Menu Schließen
Schließen
Schließen

Haus Verkaufen in Freiburg

Haus Verkaufen in Freiburg

Verkaufen Sie schnell, sicher und zum optimalem Preis.

Mit einem etablierten Prozess und großem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Immobilienverkaufs steht Ihnen ein ganz persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns um Alles! Versprochen!

Ihr lokaler Makler und Preisexperte für den Hausverkauf in Freiburg

Ein erstes unverbindliches Gespräch über Ihre Möglichkeiten oder einfach eine Frage an unsere Immobilienexperten?
Jennifer Zeimke
Immobilienmakler Freiburg
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de

Wünschen Sie einen Rückruf?

Ihr lokaler Makler und Preisexperte für den Hausverkauf in Freiburg

Ein erstes unverbindliches Gespräch über Ihre Möglichkeiten oder einfach eine Frage an unsere Immobilienexperten?
Steffen Schleimer
Immobilienexperte Freiburg
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de

Wünschen Sie einen Rückruf?

Zur ersten groben Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Nutzen Sie gerne unser kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung und erhalten Sie den Wert Ihres Hauses in wenigen Minuten.

Ihre 3 Minuten Online-Bewertung Ihrer Immobilie - für € 0,-

oder Buchen Sie eine Detaillierte Wertermittlung

Bewerten - dann verkaufen

„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“

Pierre Bruns | Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH

oder Buchen Sie eine detaillierte Wertermittlung

Pierre Bruns Immobilienmakler BRUMANI

Bewerten - dann verkaufen

„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“

Pierre Bruns | Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH

in 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses.

Schritt 1

Persönliches Kennenlernen vor Ort​

In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Haus in Freiburg. Sie haben die Möglichkeit unsere Arbeitsweise und unsere Kompetenzen kennenzulernen, während wir gemeinsam mögliche Vermarktungsstrategien erarbeiten. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

Schritt 2

Wir sind die Preisexperten für Freiburg in Breisgau

Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit mit BRUMANI entschieden haben, starten wir den Verkaufsprozess. Nach unserer Mandatierung erheben wir zunächst alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Auf dieser Basis erstellen wir eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie und legen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Schritt 3

Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Damit Ihre Immobilie einen starken ersten Eindruck hinterlässt, ziehen wir alle Register. Wir organisieren alle notwendigen Unterlagen, polieren auf Wunsch Ihre Immobilie auf Hochglanz und erstellen ein ansprechendes Exposé gespickt mit professionellen Skizzen, Fotos und Videos. So stielt Ihre Immobilie auf allen Werbekanälen (Zeitung, Internet, Social Media) anderen Angeboten die Show.

Schritt 4

Auswahl potenzieller Kaufinteressenten

Keine Lust auf Besichtigungstourismus? Wir auch nicht. Daher prüfen und filtern wir jede Anfrage genau und präsentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an ernsthaften Kaufinteressenten. Außerdem planen und organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Fragen potentieller Käufer werden von uns zügig beantwortet. Über alle Entwicklungen halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.

Schritt 5

Verkaufsphase: Von der Verhandlung bis zum Notar

Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt kommt es darauf an, interessierte Kaufwillige nicht zu verlieren. Es gilt Einwände auszuhalten und die Stärken der Immobilie zu verteidigen. Bei Bedarf stellen wir auch Kontakt zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Damit stellen wir sicher, dass Interessenten am Ball bleiben und vor allem über Bonität verfügen. Bei mehreren Kaufinteressenten berät BRUMANI Sie außerdem bei der Käuferwahl. Wir bereiten in Absprache mit Ihnen den Vertrag vor, prüfen die Finanzierungszusage Ihres Käufers und koordinieren den Notartermin für Sie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch noch bei der Schlüsselübergabe und helfen Ihnen gerne beim Auszug.

Schritt 6

Wir verkaufen für unsere Kunden Häuser in allen Stadtteilen von Freiburg

Unsere neuen Highlight Objekte für Sie

Welcher Stadtteil in Freiburg darf Ihr neues Zuhause werden? Finden Sie es heraus! In unseren Übersichten lernen Sie jeden Freiburger Stadtteil individuell kennen. Neben den schönsten Sehenswürdigkeiten erfahren Sie auch wichtige Details über die Entwicklungsgeschichte und wir geben einen Ausblick auf die Zukunft des regionalen Immobilienmarktes eines jeden Freiburger Stadtteils.

Freiburg Altstadt

Freiburg Neuburg

Freiburg
Brühl

Freiburg
Ebnet

Freiburg
Oberau

Freiburg Mooswald

Freiburg
Lehen

Freiburg Opfingen

Freiburg Weingarten

Freiburg
Herdern

Freiburg
Kappel

Freiburg
Wiehre

Freiburg Landwasser

Freiburg Waltershofen

Freiburg
Tiengen

Freiburg
Vaubabn

Freiburg Hochdorf

Freiburg Littenweiler

Freiburg Günterstal

Freiburg Mundenhof

Freiburg
Haslach

Freiburg Munzingen

Freiburg Zähringen

Freiburg
Waldsee

Freiburg Stühlinger

Freiburg Betzenhausen

Freiburg St. Georgen

Freiburg Rieselfeld

Die Stadtteile von Freiburg

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Häufig gestellte Fragen rund um den Hausverkauf in Freiburg.

Wer sein Haus verkaufen möchte, tut dies am besten in Freiburg. Denn Immobilien in Freiburg im Breisgau sind sehr gefragt. Die hohe Nachfrage teibt die Preise in die Höhe, da sich Verkäufer somit in einer guten Verhandlungsposition befinden.
Die aktuell rückläufigen Immobilienpreise schlagen sich zwar auch in Freiburg nieder, mit einer ausgeklügelten Verkaufsstrategie stellt diese Hürde aber dennoch kein Problem dar, um seine Immobilie in Freiburg erfolgreich zum Bestpreise zu verkaufen.

In 4 Schritten zum Immobilienverkauf in Freiburg:

  1. Beschaffen Sie alle relevanten Unterlagen für die Immobilie.
  2. Erstellen Sie ein aussagekräftiges Exposé
  3. Bewerben Sie Ihre Immobilie in regionalen Medien (Internet, Zeitung, Schwarzes Brett)
  4. Laden Sie Interessenten zu Besichtigungen ein und finden Sie den passenden Käufer

Die Kosten für den Hausverkauf im Überblick:

Energieausweis: ca. 50-300€

Wertgutachten: abhängig vom Gutachter

Immobilieninserat: online: 60-200€/14 Tage, Zeitung: ca. 450€/Woche

Hochwertige Fotos: 100-1.500€

Homestaging: ca. 5.000€

Spekulationssteuer: bis zu 45% des Verkaufspreises

Löschung der Grundschuld: 0,2% vom Wert der Grundschuld

evtl. Vorfälligkeitsentschädigung: abhängig von der Bank

Maklergebühr: 2 bis 4% des Kaufpreises, der Käufer trägt die Hälfte

 

Mit BRUMANI Immobilien als Immobilienmakler erhalten Sie erstklassigen Service mit vielen Inklusivleistungen und bezahlen NUR die Maklergebühr.

Ihre Immobilie in Freiburg können Sie jederzeit privat verkaufen. Der Ablauf ist der selbe wie bei einem Verkauf mit Makler:

  1. Relevante Unterlagen beschaffen
  2. Immobilienwert ermitteln
  3. Angebotspreis festlegen und Exposé erstellen
  4. Haus bewerben
  5. Besichtigungen abhalten und einen passenden Käufer finden
  6. Kaufvertrag erstellen und notariell beglaubigen lassen

In Niedrigzinszeiten ist die Nachfrage nach Immobilien besonders in der beliebten Stadt Freiburg im Breisgau stark angestiegen. Immobilienbesitzer freut das, da sie ihre Immobilien in Freiburg zu Höchstpreisen verkaufen können.

Um Ihre Immobilie in Freiburg ohne Makler zu verkaufen können Sie entweder in Ihrem Bekanntenkreis Ausschau nach einem Käufer halten und somit meinst einen niedrigeren Gewinn in Kauf nehmen, oder die Immobilie in regionalen Medien bewerben. Hierfür benötigen Sie:

– alle relevanten Unterlagen

– einen marktorientierten Angebotspreis

– Exposé und Immobilienfotos

Im Anschluss vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den Interessenten und suchen sich einen passenden Käufer aus.

Die Nachfrage nach Immobilien ist in Freiburg sehr hoch, weshalb Immobilienbesitzer nicht unbedingt auf die Hilfe eines Maklers zurückgreifen müssen, um einen Käufer zu finden.
ABER: Besonders wegen der Hohen Nachfrage haben Käufer eigene Strategien entwickelt, um dennoch günstig Immobilien zu kaufen. Gegen ungerechte Verhandlungsstrategien kommen Sie mit der jahrelangen Markterfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers gut an und verkaufen Ihre Haus in Freiburg somit erfolgreich zum Bestpreis!

Immobilienmakler von Brumani

Ihr Immobilienexperte
Ihre Perspektive
Ihre Möglichmacher

Immobilienmakler von Brumani Immobiien

Gemeinsam verkaufen wir Ihr Haus erfolgreich in Freiburg!
In kurzer Zeit und zum besten Preis.

Ihr lokaler Experte für den Raum Freiburg im Breisgau
Joachim Niehaus
Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de

Ihr Immobilienexperte
Ihre Perspektive
Ihre Möglichmacher

Immobilienmakler von Brumani Immobiien

Gemeinsam verkaufen wir Ihr Haus erfolgreich in Freiburg!
In kurzer Zeit und zum besten Preis.

Ihr lokaler Experte für den Raum Freiburg im Breisgau
Joachim Niehaus
Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Anfahrt Brumani Immobilien

BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.

In der Nähe befinden sich die Haltstellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zur Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.

Wenn Sie Ihr Haus oder Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. -Fr. 09-12 und Uhr 13-18 Uhr.

Wir sind unter +(49) 761 7699030 jederzeit für Sie erreichbar.