Wer sein Haus verkaufen möchte, tut dies am besten in Freiburg. Denn Immobilien in Freiburg im Breisgau sind sehr gefragt. Die hohe Nachfrage teibt die Preise in die Höhe, da sich Verkäufer somit in einer guten Verhandlungsposition befinden.
Die aktuell rückläufigen Immobilienpreise schlagen sich zwar auch in Freiburg nieder, mit einer ausgeklügelten Verkaufsstrategie stellt diese Hürde aber dennoch kein Problem dar, um seine Immobilie in Freiburg erfolgreich zum Bestpreise zu verkaufen.

In 4 Schritten zum Immobilienverkauf in Freiburg:

1. Beschaffen Sie alle relevanten Unterlagen für die Immobilie.
2. Erstellen Sie ein aussagekräftiges Exposé
3. Bewerben Sie Ihre Immobilie in regionalen Medien (Internet, Zeitung, Schwarzes Brett)
4. Laden Sie Interessenten zu Besichtigungen ein und finden Sie den passenden Käufer

Die Kosten für den Hausverkauf im Überblick:

Energieausweis: ca. 50-300€

Wertgutachten: abhängig vom Gutachter

Immobilieninserat: online: 60-200€/14 Tage, Zeitung: ca. 450€/Woche

Hochwertige Fotos: 100-1.500€

Homestaging: ca. 5.000€

Spekulationssteuer: bis zu 45% des Verkaufspreises

Löschung der Grundschuld: 0,2% vom Wert der Grundschuld

evtl. Vorfälligkeitsentschädigung: abhängig von der Bank

Maklergebühr: 2 bis 4% des Kaufpreises, der Käufer trägt die Hälfte

Mit BRUMANI Immobilien als Immobilienmakler erhalten Sie erstklassigen Service mit vielen Inklusivleistungen und bezahlen NUR die Maklergebühr.

Ihre Immobilie in Freiburg können Sie jederzeit privat verkaufen. Der Ablauf ist der selbe wie bei einem Verkauf mit Makler:

1. Relevante Unterlagen beschaffen
2. Immobilienwert ermitteln
3. Angebotspreis festlegen und Exposé erstellen
4. Haus bewerben
5. Besichtigungen abhalten und einen passenden Käufer finden
6. Kaufvertrag erstellen und notariell beglaubigen lassen

In Niedrigzinszeiten ist die Nachfrage nach Immobilien besonders in der beliebten Stadt Freiburg im Breisgau stark angestiegen. Immobilienbesitzer freut das, da sie ihre Immobilien in Freiburg zu Höchstpreisen verkaufen können.

Um Ihre Immobilie in Freiburg ohne Makler zu verkaufen können Sie entweder in Ihrem Bekanntenkreis Ausschau nach einem Käufer halten und somit meinst einen niedrigeren Gewinn in Kauf nehmen, oder die Immobilie in regionalen Medien bewerben. Hierfür benötigen Sie:

– alle relevanten Unterlagen

– einen marktorientierten Angebotspreis

– Exposé und Immobilienfotos

Im Anschluss vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den Interessenten und suchen sich einen passenden Käufer aus.

Die Nachfrage nach Immobilien ist in Freiburg sehr hoch, weshalb Immobilienbesitzer nicht unbedingt auf die Hilfe eines Maklers zurückgreifen müssen, um einen Käufer zu finden.
ABER: Besonders wegen der Hohen Nachfrage haben Käufer eigene Strategien entwickelt, um dennoch günstig Immobilien zu kaufen. Gegen ungerechte Verhandlungsstrategien kommen Sie mit der jahrelangen Markterfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers gut an und verkaufen Ihre Haus in Freiburg somit erfolgreich zum Bestpreis!