logo_brumani_np

Immobilienmakler
Freiburg-Opfingen

Immobilie kaufen und verkaufen in Freiburg-Opfingen

Angrenzend an den Mooswald liegt die etwas abgelegene und idyllische Ortschaft Opfingen. Im Jahr 1971 entschied der Ort Opfingen, durch einen Bürgerentscheid in die Stadt Freiburg eingemeindet zu werden. Heute leben hier fast 4.500 Einwohner, fast das Dreifache wie vor 50 Jahren. Der Stadtteil hat insgesamt drei Ortschaften, Opfingen, St. Nikolaus und Wippertskirch, und erstreckt sich über 14,62 Quadratkilometer. Durch die vielen Bauernhöfe behält der Stadtteil seinen dörflichen Charakter. Anfang der 60er-Jahre startete man mit neuen Wohnbebauungen, sodass der Ort attraktiv für viele Menschen wurde. Heutzutage freuen sich Alteingesessene und Zugezogene über die tolle Lage und den Opfinger Baggersee, welcher im Sommer Badespaß garantiert.

BRUMANI Immobilien Freiburg Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Opfingen

Als Immobilienmakler für Opfingen (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Opfingen und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar. Oder hinterlassen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Wir rufen Sie zurück.
Pierre Bruns
Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

ImmobilienBewertung für Freiburg-Opfingen

Ihre 3 Minuten Online-Bewertung Ihrer Immobilie - für € 0,-

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Freiburg-Opfingen kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

Immobilien in Freiburg-Opfingen sind sehr gefragt! Doch wie sehr genau? Lassen Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. In nur wenigen Minuten finden Sie mit unserer kostenlosen online Immobilienbewertung heraus, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Opfingen wert ist. Nach einigen kurzen Fragen erhalten Sie die ermittelte Preisspanne für Ihre Immobilie kostenfrei per E-Mail. Mit dabei ist außerdem ein Überblick über die regionale Marktlage. Für mehr Details und eine genauere Analyse Ihres Immobilienwertes kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per E-Mail.

Ihre umfangreiche und detaillierte Immobilienbewertung vor Ort

Bewerten - dann verkaufen

“Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!”

Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

Immobilienkauf in Freiburg-Opfingen

Idyllisch angrenzend an den Mooswald: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Opfingen auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.

Lokale Highlights Opfingen

Sehenswürdigkeiten Opfingen

Dieser Ort hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zum einen gibt es kleinen Aussichtsturm, welcher sich in mitten der Reben befindet. Des Weiteren gibt es einige Kapellen und Kirchen, welche in en Ort schmücken. Das Wasserschloss St. Nikolaus liegt im östlichen Teil von Tuniberg und befindet seit 1754 in Privatbesitz.

TOP Locations in Opfingen

Der Opfinger Baggersee ist das Aushängeschild des Ortes und zieht im Sommer viele Besucher aus der ganzen Umgebung an. Zudem bietet Opfingen mit seinen sämtlichen Gaststätten und Restaurants eine große kulinarische Auswahl. Des Weiteren gibt es in diesem Bezirk ein großzügiges Waldgebiet, welches zu längeren Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

Wohnen in Opfingen

Wohnen in Opfingen

Wer gerne dörflich wohnt, ist in Opfingen genau an der richtigen Adresse. Die Weinberge und Waldgebiete geben den charmanten Dorfcharakter und laden zum Wohlfühlen ein. Ebenso sind die Objekte preiswert und steigen auch nicht zu stark an. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie liegt in Opfingen bei etwa 3.700 Euro pro Quadratmeter. Immobilienverkäufer können hier in 2023 eine kleine Einbuße erleiden, jedoch wird dies nicht lange anhalten. Für Mieter ist der dörfliche Stadtteil sehr attraktiv. Hier liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei etwa 10,5 Euro pro Quadratmeter und werden bis 2023 auf 11,5 Euro pro Quadratmeter steigen. Trotz der Steigerung sind die Mietpreise in Opfingen deutlich niedriger, als in anderen Stadtteilen.

Entwicklung

Wer gerne dörflich wohnt, ist in Opfingen genau an der richtigen Adresse. Die Weinberge und Waldgebiete geben den charmanten Dorfcharakter und laden zum Wohlfühlen ein. Ebenso sind die Objekte preiswert und steigen auch nicht zu stark an. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie liegt in Opfingen bei etwa 4.400 Euro pro Quadratmeter. Immobilienverkäufer können hier in 2023 eine kleine Einbuße erleiden, jedoch wird dies nicht lange anhalten. Für Mieter ist der dörfliche Stadtteil sehr attraktiv. Hier liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei etwa 14,5 Euro pro Quadratmeter und werden bis 2023 auf 16,5 Euro pro Quadratmeter steigen. Trotz der Steigerung sind die Mietpreise in Opfingen deutlich niedriger, als in anderen Stadtteilen.

Verkehrslage

Die Freiburger Straße, welche innerorts in zwei Gassen mündet, ist der Dreh- und Angelpunkt von Opfingen. Die Freiburger Altstadt ist mit dem Auto in 15 min zu erreichen. Wahlweise können Sie auch den Bus nehmen, welcher Sie direkt zur nächsten Straßenbahnhaltestelle bringt.

Holding keys with house keychain

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Opfingen und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Entdecke weitere Stadtteile von Freiburg

Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

Kontaktformular

Sie möchten uns eine Nachricht hinterlassen oder haben Interesse an einer Beratung? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Anfahrt Brumani Immobilien

BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.

In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.

Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. -Fr. 09-12 und Uhr 13-18 Uhr.

Wir sind unter +(49) 761 7699030 jederzeit für Sie erreichbar.