Angrenzend an den Mooswald liegt die etwas abgelegene und idyllische Ortschaft Opfingen. Im Jahr 1971 entschied der Ort Opfingen, durch einen Bürgerentscheid in die Stadt Freiburg eingemeindet zu werden. Heute leben hier fast 4.500 Einwohner, fast das Dreifache wie vor 50 Jahren. Der Stadtteil hat insgesamt drei Ortschaften, Opfingen, St. Nikolaus und Wippertskirch, und erstreckt sich über 14,62 Quadratkilometer. Durch die vielen Bauernhöfe behält der Stadtteil seinen dörflichen Charakter. Anfang der 60er-Jahre startete man mit neuen Wohnbebauungen, sodass der Ort attraktiv für viele Menschen wurde. Heutzutage freuen sich Alteingesessene und Zugezogene über die tolle Lage und den Opfinger Baggersee, welcher im Sommer Badespaß garantiert.
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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH
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Dieser Ort hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Zum einen gibt es kleinen Aussichtsturm, welcher sich in mitten der Reben befindet. Des Weiteren gibt es einige Kapellen und Kirchen, welche in en Ort schmücken. Das Wasserschloss St. Nikolaus liegt im östlichen Teil von Tuniberg und befindet seit 1754 in Privatbesitz.
Der Opfinger Baggersee ist das Aushängeschild des Ortes und zieht im Sommer viele Besucher aus der ganzen Umgebung an. Zudem bietet Opfingen mit seinen sämtlichen Gaststätten und Restaurants eine große kulinarische Auswahl. Des Weiteren gibt es in diesem Bezirk ein großzügiges Waldgebiet, welches zu längeren Spaziergängen oder Radtouren einlädt.
Wer gerne dörflich wohnt, ist in Opfingen genau an der richtigen Adresse. Die Weinberge und Waldgebiete geben den charmanten Dorfcharakter und laden zum Wohlfühlen ein. Ebenso sind die Objekte preiswert und steigen auch nicht zu stark an. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie liegt in Opfingen bei etwa 3.700 Euro pro Quadratmeter. Immobilienverkäufer können hier in 2023 eine kleine Einbuße erleiden, jedoch wird dies nicht lange anhalten. Für Mieter ist der dörfliche Stadtteil sehr attraktiv. Hier liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei etwa 10,5 Euro pro Quadratmeter und werden bis 2023 auf 11,5 Euro pro Quadratmeter steigen. Trotz der Steigerung sind die Mietpreise in Opfingen deutlich niedriger, als in anderen Stadtteilen.
Wer gerne dörflich wohnt, ist in Opfingen genau an der richtigen Adresse. Die Weinberge und Waldgebiete geben den charmanten Dorfcharakter und laden zum Wohlfühlen ein. Ebenso sind die Objekte preiswert und steigen auch nicht zu stark an. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Immobilie liegt in Opfingen bei etwa 4.400 Euro pro Quadratmeter. Immobilienverkäufer können hier in 2023 eine kleine Einbuße erleiden, jedoch wird dies nicht lange anhalten. Für Mieter ist der dörfliche Stadtteil sehr attraktiv. Hier liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei etwa 14,5 Euro pro Quadratmeter und werden bis 2023 auf 16,5 Euro pro Quadratmeter steigen. Trotz der Steigerung sind die Mietpreise in Opfingen deutlich niedriger, als in anderen Stadtteilen.
Die Freiburger Straße, welche innerorts in zwei Gassen mündet, ist der Dreh- und Angelpunkt von Opfingen. Die Freiburger Altstadt ist mit dem Auto in 15 min zu erreichen. Wahlweise können Sie auch den Bus nehmen, welcher Sie direkt zur nächsten Straßenbahnhaltestelle bringt.
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Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
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