Der multikulturelle Ort Weingarten wurde zwischen 1964 und 1966 erbaut und wird geprägt durch seine sämtlichen Hochhäuser. Aber nicht nur die Hochhäuser, sondern auch die bürgerlichen Häuser mit den dazugehörigen Grünflächen lassen Sie begeistern. Der Stadtteil befindet sich im Westen von Freiburg, bietet etwa 11.110 Einwohnern Wohnraum und erstreckt sich über 1,63 Quadratkilometer. Des Weiteren befindet sich in Weingarten der Dietenbachpark mit dazugehörigem Badesee zum Erholen oder Ausüben von sportlichen Aktivitäten. Das lebendige Viertel bietet zudem einige Schulen, Kindergärten und die direkte Anbindung zur Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 5.
Als Immobilienmakler für Weingarten (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Weingarten und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.
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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH
Ein multikultureller Ort: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Weingarten auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.
In diesem Stadtteil befindet sich Deutschlands höchstes reines Holzhaus, welches bis auf das Erd- und Untergeschoss komplett aus Holz besteht. Dieses Haus steht am Else-Liefmann-Platz und ist auch bewohnbar. In der Krozinger Straße befindet sich ein Einkaufszentrum mit Parkhaus, welches in Zukunft auch mit Wohnungen in der Holzbauweise aufgestockt werden soll.
Eines der Highlights in Weingarten ist der Dietenbachsee, welcher im Sommer zum Spazieren, Joggen oder auch zum Baden einlädt. Des Weiteren gibt es im angrenzenden Dietenbachpark eine Skateranlage und die Fußballplätze vom Freiburger FC. Ebenfalls gibt es in der Bugginger Straße viele Einkaufsmöglichkeiten und Shops für den alltäglichen Bedarf.
In dem westlichen Stadtteil überwiegen einfache bis mittlere Wohnlagen. Die vielen Hochhäuser und Wohnblocks lassen einen in der Nähe der Altstadt preiswert wohnen. Zudem gibt es vereinzelnd Einfamilienhäuser, welche sich am Rande des Bezirks befinden.
Der erst 50 Jahre alte Stadtteil entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem der größten in Freiburg und gilt heute als multikulti Viertel von Freiburg. Die Immobilienpreise in Weingarten sind in den letzten sechs Jahren stetig gewachsen. Immobilienverkäufer mussten zwar immer mit kleinen Schwankungen rechnen, dennoch gingen die Preise immer weiter nach oben. Aktuell lassen sich im Stadtteil Weingarten Immobilien für etwa 4.200 Euro pro Quadratmeter erwerben, der Durchschnittspreis steigt allerdings auf 4.900 Euro pro Quadratmeter. Mieter können hier von einem Quadratmeterpreis von knapp 13 Euro ausgehen. Die Mietpreise werden in 2023 voraussichtlich 14 Euro pro Quadratmeter erreichen.
Seit März 1994 ist der Stadtteil an das Streckennetz der Straßenbahn angebunden. Durch Weingarten führen die beiden Linien 3 (Vauban-Haid) und 5 (Rieselfeld-Europaplatz) die Besançonallee ist der Stadtteil an den Autobahnzubringer Freiburg-Mitte und damit an die Bundesautobahn 5 angebunden.
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Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
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