Nahe an der Dreisam und dem Wald zugleich. Diese Worte zeichnen den Ort Littenweiler aus, der im Südosten von Freiburg liegt und seit 1914 in Freiburg eingemeindet ist. Die Lebensqualität der 8.212 Einwohner ist in diesem 4,12 Quadratkilometer großen Stadtteil sehr hoch. Des Weiteren liegt Littenweiler unmittelbar neben dem wunderschönen Dreisamtal. Dieses können Sie in 5 min mit dem Zug oder bei einer schönen Radtour in knapp 15 min erreichen. Der Stadtteil bildet mit der Pädagogischen Hochschule, welche sich an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie befindet, zudem eines der Studentenzentren Freiburgs.
Als Immobilienmakler für Littenweiler (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Littenweiler und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.
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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH
Nahe an der Dreisam und dem Wald zugleich: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Littenweiler auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.
Die Barbarakapelle ist eine historische Wallfahrtskirche im Herzen des alten Dorfes. Sie geht auf einen Einsiedler in Sonnenberg zurück, dessen Kapelle nach der heiligen Barbara benannt ist. Die Kirche wurde um 1476 am Brüderhaus wieder aufgebaut und 1765 neu geweiht, nachdem ein Kopfknochen der Heiligen Barbara als Reliquie von Köln nach Freiburg Littenweiler überführt worden war. Darüber hinaus ist die Kirche Santa Barbara mit schönen Gärten ausgestattet. Noch heute ist der Wald nach der heiligen Barbara benannt. Die Kirche wurde später in den 1820er Jahren im Zuge der Säkularisation abgerissen, wurde jedoch im Zentrum des Dorfes, an ihrem heutigen Standort, wieder aufgebaut.
Im schönen und naturnahen Littenweiler gibt es sowohl große Villen als auch schöne moderne Wohnungen am Rande der Dreisam. Die Preise in Littenweiler sind durch die Nähe zur Stadt und im Dreisamtal höher als in vielen Stadtteilen, jedoch nicht so hoch wie in den Top-Lagen.
Nicht nur durch das ausgeprägte Kultur- und Freizeitangebots entwickelt sich Littenweiler zur Anlaufstelle für junge Familien, sondern auch durch die Verkehrsentlastung durch die Tunnel der B 31. In dem bevölkerungsdichten Stadtteil entstehen immer mehr neue und moderne Wohnanlagen. Im ersten Quartal von 2022 mussten Käufer hier mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 6.300 Euro pro Quadratmeter rechnen. Die Mietpreise werden bis 2023 durchschnittlich schon über 14 Euro pro Quadratmeter sein.
In Littenweiler gibt es die Kappler Straße als Hauptverkehrsader in diesem Bezirk. Zudem ist der Ort perfekt mit der B31 in Richtung des Schwarzwaldes verbunden. Durch die direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie diese in 15 min direkt in die Innenstadt zum Bertoldsbrunnen. Für alle Wanderfreunde gibt es zudem genügend Wanderwege, welche bis hoch auf den Kybfelsen führen.
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Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.
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Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.
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