Mit einem etablierten Prozess und groĂem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Immobilienverkaufs steht Ihnen ein ganz persönlicher Ansprechpartner zur VerfĂŒgung. Wir kĂŒmmern uns um Alles! Versprochen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“
Pierre Bruns | GeschĂ€ftsfĂŒhrer Brumani Immobilien GmbH
„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“
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In einem unverbindlichen GesprÀch besichtigen wir gemeinsam Ihr Haus in Freiburg. Sie haben die Möglichkeit unsere Arbeitsweise und unsere Kompetenzen kennenzulernen, wÀhrend wir gemeinsam mögliche Vermarktungsstrategien erarbeiten. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Sobald Sie sich fĂŒr eine Zusammenarbeit mit BRUMANI entschieden haben, starten wir den Verkaufsprozess. Nach unserer Mandatierung erheben wir zunĂ€chst alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Auf dieser Basis erstellen wir eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie und legen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.
Damit Ihre Immobilie einen starken ersten Eindruck hinterlÀsst, ziehen wir alle Register. Wir organisieren alle notwendigen Unterlagen, polieren auf Wunsch Ihre Immobilie auf Hochglanz und erstellen ein ansprechendes Exposé gespickt mit professionellen Skizzen, Fotos und Videos. So stielt Ihre Immobilie auf allen WerbekanÀlen (Zeitung, Internet, Social Media) anderen Angeboten die Show.
Keine Lust auf Besichtigungstourismus? Wir auch nicht. Daher prĂŒfen und filtern wir jede Anfrage genau und prĂ€sentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an ernsthaften Kaufinteressenten. AuĂerdem planen und organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Fragen potentieller KĂ€ufer werden von uns zĂŒgig beantwortet. Ăber alle Entwicklungen halten wir Sie selbstverstĂ€ndlich auf dem Laufenden.
Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt kommt es darauf an, interessierte Kaufwillige nicht zu verlieren. Es gilt EinwĂ€nde auszuhalten und die StĂ€rken der Immobilie zu verteidigen. Bei Bedarf stellen wir auch Kontakt zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Damit stellen wir sicher, dass Interessenten am Ball bleiben und vor allem ĂŒber BonitĂ€t verfĂŒgen. Bei mehreren Kaufinteressenten berĂ€t BRUMANI Sie auĂerdem bei der KĂ€uferwahl. Wir bereiten in Absprache mit Ihnen den Vertrag vor, prĂŒfen die Finanzierungszusage Ihres KĂ€ufers und koordinieren den Notartermin fĂŒr Sie. Auf Wunsch unterstĂŒtzen wir Sie auch noch bei der SchlĂŒsselĂŒbergabe und helfen Ihnen gerne beim Auszug.
Welcher Stadtteil in Freiburg darf Ihr neues Zuhause werden? Finden Sie es heraus! In unseren Ăbersichten lernen Sie jeden Freiburger Stadtteil individuell kennen. Neben den schönsten SehenswĂŒrdigkeiten erfahren Sie auch wichtige Details ĂŒber die Entwicklungsgeschichte und wir geben einen Ausblick auf die Zukunft des regionalen Immobilienmarktes eines jeden Freiburger Stadtteils.
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Wer sein Haus verkaufen möchte, tut dies am besten in Freiburg. Denn Immobilien in Freiburg im Breisgau sind sehr gefragt. Die hohe Nachfrage teibt die Preise in die Höhe, da sich VerkÀufer somit in einer guten Verhandlungsposition befinden.
Die aktuell rĂŒcklĂ€ufigen Immobilienpreise schlagen sich zwar auch in Freiburg nieder, mit einer ausgeklĂŒgelten Verkaufsstrategie stellt diese HĂŒrde aber dennoch kein Problem dar, um seine Immobilie in Freiburg erfolgreich zum Bestpreise zu verkaufen.
In 4 Schritten zum Immobilienverkauf in Freiburg:
Die Kosten fĂŒr den Hausverkauf im Ăberblick:
Energieausweis: ca. 50-300âŹ
Wertgutachten: abhÀngig vom Gutachter
Immobilieninserat: online: 60-200âŹ/14 Tage, Zeitung: ca. 450âŹ/Woche
Hochwertige Fotos: 100-1.500âŹ
Homestaging: ca. 5.000âŹ
Spekulationssteuer: bis zu 45% des Verkaufspreises
Löschung der Grundschuld: 0,2% vom Wert der Grundschuld
evtl. VorfÀlligkeitsentschÀdigung: abhÀngig von der Bank
MaklergebĂŒhr: 2 bis 4% des Kaufpreises, der KĂ€ufer trĂ€gt die HĂ€lfte
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Mit BRUMANI Immobilien als Immobilienmakler erhalten Sie erstklassigen Service mit vielen Inklusivleistungen und bezahlen NUR die MaklergebĂŒhr.
Ihre Immobilie in Freiburg können Sie jederzeit privat verkaufen. Der Ablauf ist der selbe wie bei einem Verkauf mit Makler:
In Niedrigzinszeiten ist die Nachfrage nach Immobilien besonders in der beliebten Stadt Freiburg im Breisgau stark angestiegen. Immobilienbesitzer freut das, da sie ihre Immobilien in Freiburg zu Höchstpreisen verkaufen können.
Um Ihre Immobilie in Freiburg ohne Makler zu verkaufen können Sie entweder in Ihrem Bekanntenkreis Ausschau nach einem KĂ€ufer halten und somit meinst einen niedrigeren Gewinn in Kauf nehmen, oder die Immobilie in regionalen Medien bewerben. HierfĂŒr benötigen Sie:
– alle relevanten Unterlagen
– einen marktorientierten Angebotspreis
– ExposĂ© und Immobilienfotos
Im Anschluss vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den Interessenten und suchen sich einen passenden KĂ€ufer aus.
Die Nachfrage nach Immobilien ist in Freiburg sehr hoch, weshalb Immobilienbesitzer nicht unbedingt auf die Hilfe eines Maklers zurĂŒckgreifen mĂŒssen, um einen KĂ€ufer zu finden.
ABER: Besonders wegen der Hohen Nachfrage haben KĂ€ufer eigene Strategien entwickelt, um dennoch gĂŒnstig Immobilien zu kaufen. Gegen ungerechte Verhandlungsstrategien kommen Sie mit der jahrelangen Markterfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers gut an und verkaufen Ihre Haus in Freiburg somit erfolgreich zum Bestpreis!
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil BrĂŒhl, Waldkircher StraĂe 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser BĂŒro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgĂŒnstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten ĂŒber die Isfahanallee oder von Westen kommend ĂŒber die Berliner Allee/NeunlindenstraĂe.
In der NĂ€he befinden sich die Haltstellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zur FuĂ nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu FuĂ sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir fĂŒr Sie der Makler des Vertrauens.
