Mit einem etablierten Prozess und großem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Immobilienverkaufs steht Ihnen ein ganz persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns um Alles! Versprochen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“
Pierre Bruns | Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH
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In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Haus in Freiburg. Sie haben die Möglichkeit unsere Arbeitsweise und unsere Kompetenzen kennenzulernen, während wir gemeinsam mögliche Vermarktungsstrategien erarbeiten. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit mit BRUMANI entschieden haben, starten wir den Verkaufsprozess. Nach unserer Mandatierung erheben wir zunächst alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Auf dieser Basis erstellen wir eine Marktwertanalyse Ihrer Immobilie und legen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.
Damit Ihre Immobilie einen starken ersten Eindruck hinterlässt, ziehen wir alle Register. Wir organisieren alle notwendigen Unterlagen, polieren auf Wunsch Ihre Immobilie auf Hochglanz und erstellen ein ansprechendes Exposé gespickt mit professionellen Skizzen, Fotos und Videos. So stielt Ihre Immobilie auf allen Werbekanälen (Zeitung, Internet, Social Media) anderen Angeboten die Show.
Keine Lust auf Besichtigungstourismus? Wir auch nicht. Daher prüfen und filtern wir jede Anfrage genau und präsentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an ernsthaften Kaufinteressenten. Außerdem planen und organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Fragen potentieller Käufer werden von uns zügig beantwortet. Über alle Entwicklungen halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.
Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt kommt es darauf an, interessierte Kaufwillige nicht zu verlieren. Es gilt Einwände auszuhalten und die Stärken der Immobilie zu verteidigen. Bei Bedarf stellen wir auch Kontakt zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Damit stellen wir sicher, dass Interessenten am Ball bleiben und vor allem über Bonität verfügen. Bei mehreren Kaufinteressenten berät BRUMANI Sie außerdem bei der Käuferwahl. Wir bereiten in Absprache mit Ihnen den Vertrag vor, prüfen die Finanzierungszusage Ihres Käufers und koordinieren den Notartermin für Sie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch noch bei der Schlüsselübergabe und helfen Ihnen gerne beim Auszug.
Welcher Stadtteil in Freiburg darf Ihr neues Zuhause werden? Finden Sie es heraus! In unseren Übersichten lernen Sie jeden Freiburger Stadtteil individuell kennen. Neben den schönsten Sehenswürdigkeiten erfahren Sie auch wichtige Details über die Entwicklungsgeschichte und wir geben einen Ausblick auf die Zukunft des regionalen Immobilienmarktes eines jeden Freiburger Stadtteils.
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Wer sein Haus verkaufen möchte, tut dies am besten in Freiburg. Denn Immobilien in Freiburg im Breisgau sind sehr gefragt. Die hohe Nachfrage teibt die Preise in die Höhe, da sich Verkäufer somit in einer guten Verhandlungsposition befinden.
Die aktuell rückläufigen Immobilienpreise schlagen sich zwar auch in Freiburg nieder, mit einer ausgeklügelten Verkaufsstrategie stellt diese Hürde aber dennoch kein Problem dar, um seine Immobilie in Freiburg erfolgreich zum Bestpreise zu verkaufen.
In 4 Schritten zum Immobilienverkauf in Freiburg:
Die Kosten für den Hausverkauf im Überblick:
Energieausweis: ca. 50-300€
Wertgutachten: abhängig vom Gutachter
Immobilieninserat: online: 60-200€/14 Tage, Zeitung: ca. 450€/Woche
Hochwertige Fotos: 100-1.500€
Homestaging: ca. 5.000€
Spekulationssteuer: bis zu 45% des Verkaufspreises
Löschung der Grundschuld: 0,2% vom Wert der Grundschuld
evtl. Vorfälligkeitsentschädigung: abhängig von der Bank
Maklergebühr: 2 bis 4% des Kaufpreises, der Käufer trägt die Hälfte
Mit BRUMANI Immobilien als Immobilienmakler erhalten Sie erstklassigen Service mit vielen Inklusivleistungen und bezahlen NUR die Maklergebühr.
Ihre Immobilie in Freiburg können Sie jederzeit privat verkaufen. Der Ablauf ist der selbe wie bei einem Verkauf mit Makler:
In Niedrigzinszeiten ist die Nachfrage nach Immobilien besonders in der beliebten Stadt Freiburg im Breisgau stark angestiegen. Immobilienbesitzer freut das, da sie ihre Immobilien in Freiburg zu Höchstpreisen verkaufen können.
Um Ihre Immobilie in Freiburg ohne Makler zu verkaufen können Sie entweder in Ihrem Bekanntenkreis Ausschau nach einem Käufer halten und somit meinst einen niedrigeren Gewinn in Kauf nehmen, oder die Immobilie in regionalen Medien bewerben. Hierfür benötigen Sie:
– alle relevanten Unterlagen
– einen marktorientierten Angebotspreis
– Exposé und Immobilienfotos
Im Anschluss vereinbaren Sie Besichtigungstermine mit den Interessenten und suchen sich einen passenden Käufer aus.
Die Nachfrage nach Immobilien ist in Freiburg sehr hoch, weshalb Immobilienbesitzer nicht unbedingt auf die Hilfe eines Maklers zurückgreifen müssen, um einen Käufer zu finden.
ABER: Besonders wegen der Hohen Nachfrage haben Käufer eigene Strategien entwickelt, um dennoch günstig Immobilien zu kaufen. Gegen ungerechte Verhandlungsstrategien kommen Sie mit der jahrelangen Markterfahrung eines kompetenten Immobilienmaklers gut an und verkaufen Ihre Haus in Freiburg somit erfolgreich zum Bestpreis!
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltstellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zur Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.
BRUMANI ist ein von der IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb.
© BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2023 | Alle Rechte vorbehalten
© BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2024 | Alle Rechte vorbehalten
