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Wohnung verkaufen in Freiburg

Wohnung Verkaufen in Freiburg

Verkaufen Sie schnell, sicher und zum optimalem Preis.

Mit einem etablierten Prozess und großem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Wohnungsverkaufs steht Ihnen ein ganz persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns um Alles! Versprochen!

Ihre lokale Maklerin und Preisexpertin für den Wohnungsverkauf in Freiburg

Ein erstes unverbindliches Gespräch über Ihre Möglichkeiten oder einfach eine Frage an unsere Immobilienexperten?
Jennifer Ziemke
Immobilienexpertin Freiburg
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de

Wünschen Sie einen Rückruf?

Oder rufen Sie uns einfach an.

Jennifer Ziemke - Brumani Immobilien

Ihr lokaler Makler und Preisexperte für den Wohnungsverkauf in Freiburg

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Zur ersten groben Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Nutzen Sie gerne unser kostenloses Online-Tool zur Immobilienbewertung und erhalten Sie den Wert Ihrer Wohnung in wenigen Minuten.

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“Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!”

Pierre Bruns | Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH

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Pierre Bruns Immobilienmakler BRUMANI

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in 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung

Schritt 1

Persönliches Kennenlernen vor Ort​

In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Wohnung in Freiburg. Sie haben die Möglichkeit unsere Arbeitsweise und unsere Kompetenzen kennenzulernen, während wir gemeinsam mögliche Vermarktungsstrategien erarbeiten. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.

Schritt 2

Wir sind die Preisexperten für Freiburg in Breisgau

Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit mit BRUMANI entschieden haben, starten wir den Verkaufsprozess. Nach unserer Mandatierung erheben wir zunächst alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Auf dieser Basis erstellen wir eine Marktwertanalyse Ihrer Wohnung und legen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.

Schritt 3

Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Damit Ihre Wohnung einen starken ersten Eindruck hinterlässt, ziehen wir alle Register. Wir organisieren alle notwendigen Unterlagen, polieren auf Wunsch Ihre Immobilie auf Hochglanz und erstellen ein ansprechendes Exposé, gespickt mit professionellen Skizzen, Fotos und Videos. So stielt Ihre Wohnung auf allen Werbekanälen (Zeitung, Internet, Social Media) anderen Angeboten die Show.

Schritt 4

Auswahl potenzieller Kaufinteressenten

Keine Lust auf Besichtigungstourismus? Wir auch nicht. Daher prüfen und filtern wir jede Anfrage genau und präsentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an ernsthaften Kaufinteressenten. Außerdem planen und organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Fragen potentieller Käufer werden von uns zügig beantwortet. Über alle Entwicklungen halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.

Schritt 5

Verkaufsphase: Von der Verhandlung bis zum Notar

Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt kommt es darauf an interessierte Kaufwillige nicht zu verlieren. Es gilt Einwände auszuhalten und die Stärken der Immobilie zu verteidigen. Bei Bedarf stellen wir auch Kontakt zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Damit stellen wir sicher, dass Interessenten am Ball bleiben und vor allem über Bonität verfügen. Bei mehreren Kaufinteressenten berät BRUMANI Sie außerdem bei der Käuferwahl. Wir bereiten in Absprache mit Ihnen den Vertrag vor, prüfen die Finanzierungszusage Ihres Käufers und koordinieren den Notartermin für Sie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch noch bei der Schlüsselübergabe und helfen Ihnen gerne beim Umzug.

Schritt 6

Wir verkaufen für unsere Kunden Wohnungen in allen Stadtteilen von Freiburg

Unsere neuen Highlight Objekte für Sie

Welcher Stadtteil in Freiburg darf Ihr neues Zuhause werden? Finden Sie es heraus! In unseren Übersichten lernen Sie jeden Freiburger Stadtteil individuell kenne. Neben den schönsten Sehenswürdigkeiten erfahren Sie auch wichtige Details über die Entwicklungsgeschichte und wir geben einen Ausblick auf die Zukunft des regionalen Immobilienmarktes eines jeden Freiburger Stadtteils.

Freiburg Altstadt

Freiburg Neuburg

Freiburg
Brühl

Freiburg
Ebnet

Freiburg
Oberau

Freiburg
Mooswald

Freiburg
Lehen

Freiburg Opfingen

Freiburg
Weingarten

Freiburg
Herdern

Freiburg
Kappel

Freiburg
Wiehre

Freiburg
Landwasser

Freiburg
Waltershofen

Freiburg
Tiengen

Freiburg
Vauban

Freiburg
Hochdorf

Freiburg
Littenweiler

Freiburg
Günterstal

Freiburg
Mundenhof

Freiburg
Haslach

Freiburg
Munzingen

Freiburg
Zähringen

Freiburg
Waldsee

Freiburg
Stühlinger

Freiburg
Betzenhausen

Freiburg
St. Georgen

Freiburg
Rieselfeld

Die Stadtteile von Freiburg

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Häufig gestellte Fragen rund um den Wohnungsverkauf in Freiburg.

Ja, ein Wohnungsverkauf in Freiburg ist jetzt sinnvoll. In der aktuellen Situation gehen die Preise für Immobilien im allgemeinen zwar nicht zurück, aber sie steigen langsamer. Besonders der Wohnungsmarkt in Freiburg ist davon aber nur punktuell betroffen, weil die Nachfrage für Wohnung hier noch immer deutlich das Angebot übersteigt. Das ändert sich jedoch

Am besten Verkaufen Sie Ihre Wohnung mit der Hilfe eines Maklers. So gelingt Ihnen ein schneller Verkauf zum Top-Preis. Ihre Immobilie können Sie aber auch privat verkaufen. Der Ablauf ist dabei gleich, nur Ihr Arbeitsaufwand unterscheidet sich:

  1. Relevante Unterlagen beschaffen
  2. Wohnungswert ermitteln
  3. Angebotspreis festlegen und Exposé erstellen
  4. Wohnung bewerben
  5. Besichtigungen abhalten und einen passenden Käufer finden
  6. Kaufvertrag erstellen und notariell beglaubigen lassen

Seit dem Jahr 2012 unterliegen die Gewinne aus der Veräußerung privater Immobilien der Immobilienertragssteuer. Die Grundlage hierfür bildet nicht mehr der reguläre Einkommenssteursatz, sondern ein Sondersteuersatz, der bei 30 % liegt.

Wurde die verkaufte Wohnung jedoch drei Jahrevor dem Verkauf selbst bewohnt, falle keine Steuern an. Ebenso wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf der Wohnung  mehr als 10 Jahre liegen.

Ja, ein Wohnungsverkauf in Freiburg ist jetzt sinnvoll. In der aktuellen Situation gehen die Preise für Immobilien im allgemeinen zwar nicht zurück, aber sie steigen langsamer. Besonders der Wohnungsmarkt in Freiburg ist davon aber nur punktuell betroffen, weil die Nachfrage für Wohnung hier noch immer deutlich das Angebot übersteigt. Das ändert sich jedoch

Am besten Verkaufen Sie Ihre Wohnung mit der Hilfe eines Maklers. So gelingt Ihnen ein schneller Verkauf zum Top-Preis. Ihre Immobilie können Sie aber auch privat verkaufen. Der Ablauf ist dabei gleich, nur Ihr Arbeitsaufwand unterscheidet sich:

  1. Relevante Unterlagen beschaffen
  2. Wohnungswert ermitteln
  3. Angebotspreis festlegen und Exposé erstellen
  4. Wohnung bewerben
  5. Besichtigungen abhalten und einen passenden Käufer finden
  6. Kaufvertrag erstellen und notariell beglaubigen lassen

Seit dem Jahr 2012 unterliegen die Gewinne aus der Veräußerung privater Immobilien der Immobilienertragssteuer. Die Grundlage hierfür bildet nicht mehr der reguläre Einkommenssteursatz, sondern ein Sondersteuersatz, der bei 30 % liegt.

Wurde die verkaufte Wohnung jedoch drei Jahrevor dem Verkauf selbst bewohnt, falle keine Steuern an. Ebenso wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf der Wohnung  mehr als 10 Jahre liegen.

Immobilienmakler von Brumani

Ihr Immobilienexperte
Ihre Perspektive
Ihre Möglichmacher

Immobilienmakler von Brumani Immobiien

Gemeinsam verkaufen wir Ihre Wohnung  erfolgreich in Freiburg!
In kurzer Zeit und zum besten Preis.

Ihr lokaler Experte für den Raum Freiburg im Breisgau
Joachim Niehaus
Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH
Telefon 0761 7699 030 E-Mail office@brumani.de

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Anfahrt Brumani Immobilien

BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.

In der Nähe befinden sich die Haltstellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zur Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.

Wenn Sie Ihr Haus oder Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. -Fr. 09-12 und Uhr 13-18 Uhr.

Wir sind unter +(49) 761 7699030 jederzeit für Sie erreichbar.