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Immobilienmakler Freiburg Kappel

Immobilienverkauf in Freiburg Kappel

Nah an Stadt und Wald: Das beschreibt den Ortsteil Kappel, welcher sich in unmittelbarer Nähe des Dreisamtals befindet. Der Stadtteil liegt im Nordosten und erstreckt sich bis an den Schauinsland, was eine Gemarkung von fast 950 m Höhenunterschied macht. Dadurch erstreckt sich Kappel über fast 13 Quadratkilometer und verzeichnete 2018 etwa 2,700 Einwohner. Durch die naturnahe Umgebung ist der Stadtteil sehr ruhig und lädt zum Entspannen ein.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Kappel

Als Immobilienmakler für Kappel (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Kappel und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Kappel und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Kappel

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Kappel Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Kappel

Die römisch-katholische Pfarrkirche St. Peter und Paul war zuerst eine Kapelle, durch welche der Freiburger Stadtteil seinen Namen erhalten hat. Die Kirche wurde 1272 erstmals erwähnt und war damals noch im Besitz des Herren von Rötteln. Ihre Besonderheit ist das spätgotischen, viel verehrten Muttergottes-Gnadenbildes.

Top Locations in Kappel

Der etwas kleinere Stadtteil Kappel bietet eine Vielfalt von Attraktionen in der naturnahen Umgebung. Sei es die Bike-Tour auf den Schauinsland oder die kleinen Wanderungen zu den Gaststätten und Unterkünften. Das traditionelle Gasthaus „Zum Kreuz‘‘, hat kulinarisch einiges zu bieten und verwöhnt seit Jahren die Bewohner von Kappel.

Wohnen in Kappel

In diesem Bezirk überwiegen meistens mittlere Wohnlagen. Die Preise in Kappel sind in den vergangenen Jahren eher leicht angestiegen und bieten somit schönen Wohnraum zu geringeren Preisen.

Entwicklung

Kappel entwickelte sich im Laufe der Jahre unter anderem zu einem Ort für naturbegeisterte Menschen. Zudem kamen neue Wohngebiete, welche attraktiv für junge Familien sind. Im direkten Vergleich liegen die Miet- und Kaufpreise in Kappel noch etwas niedriger als in anderen Freiburger Stadtteilen. Vor sechs Jahren waren die durchschnittlichen Mietpreise unter 10 Euro pro Quadratmeter, 2022 haben diese die 12,5 Euro pro Quadratmeter erreicht. In dem dörflichen Stadtteil sind die Kaufpreise bei etwa 4.500 Euro pro Quadratmeter angelangt, was eine Marktwerterhöhung von 15 %, im Vergleich zu 2021, ist.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Die Innenstadt ist jedoch in gemütlichen 20 min mit dem Fahrrad zu erreichen oder mit der regionalen Bahn in etwa 5 Minuten. Auf schönen Waldwegen lässt sich in Kappel der Schauinsland zu Fuß oder auch mit dem Rad problemlos erklimmen.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Kappel aus gelangen Sie in etwa 18 min (9,6 km) zu unserem Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Von der Großtalstraße gelangen Sie auf die Kirchzartener-Straße, welche sie über die Bahngleise auf die B31 bringt. Dieser Straße folgend kommen Sie auf den Schlossbergring. Nach 1 km biegen Sie rechts auf die Stefan-Meier-Straße ab. Nach einem weiteren Kilometer, biegen Sie links auf den Rennweg ab. Dieser bringt Sie direkt über die Zollhallenstraße zu unserem Büro in der Waldkircher Straße.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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