Dieser Stadtteil liegt im Norden der Altstadt und gleichzeitig am Fuße des schönen Schlossbergs. Neuburg entstand mit der Besiedlung der Altstadt im 12. Jahrhundert und war vom 17.–19. Jahrhundert aufgrund einer Festungsanlage unbesiedelt. Im Zweiten Weltkrieg wurde Freiburg im November 1944 von den Briten bombardiert und Neuburg fast vollständig zerstört. Die Stadt Freiburg baute den 1,64 km² großen Stadtteil wieder auf und zählte 2017 etwa 4.700 Einwohner.
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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH
Im Norden der Altstadt am Fuße des Schlossbergs: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Neuburg auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.
In 1515 verlegte die Stadt Freiburg den Friedhof wegen der Seuchengefahr nach Neuburg zur dortigen St. Nikolaus Kirche. Heute ist der Friedhof als alter Friedhof bekannt und in seiner Mitte steht die St. Michaelskapelle. Hier finden Sie ebenfalls die Bilderserie des Freiburger Totentanz. Dieser wurde in der Freiburger Bombennacht 1944 beschädigt, genauso wie die Kapelle.
Der Stadtgarten, der Schlossberg und vieles mehr bieten alles, um sich hier richtig wohlzufühlen. Angrenzend zum Wohnviertel stehen der große Campus der Universität und der alte Friedhof, eine ruhig gelegene Gedenkstätte, welche die Kunstgeschichte des Barock und des Neoklassizismus trägt.
Der Campus der Freiburger Universität, besonders die mathematisch-naturwissenschaftlichen Fakultäten und das Rektorat, nehmen einen Großteil des Stadtteils ein. Der Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald hat im Osten von Neuburg ihr Landratsamt. Aufgrund der Lage ist dieser Stadtbezirk sehr beliebt zum Wohnen. Hier überwiegen sehr hochwertige Wohnanlagen und Häuser, was sich auch an dem Anstieg des Kaufpreises um 9,3 Prozent bemerkbar macht.
Mit einer Bevölkerungsdichte von 2.874 Einwohner pro km² zählt der Stadtteil Neuburg zu den beliebtesten Bezirken in Freiburg. Erkennbar wird dies nochmal durch die stetig steigenden Mietpreise, denn allein seit dem letzten Jahr sind diese um etwa 5 Prozent gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis in Neuburg lag 2016 noch bei 10,4 Euro und wird voraussichtlich bis 2023 noch über 14 Euro steigen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt im ersten Quartal von 2022 bei fast 7.000 Euro. Der Marktwert für Immobilien in Freiburg ist in den letzten 10 Jahren um mehr als 96 Prozent gestiegen.
Durch die Nähe zur Altstadt gelangen Sie mit dem Fahrrad in nur 5 min in die Freiburger Innenstadt. Zudem sind Sie durch die gute Vernetzung mit der Straßenbahn direkt in den umliegenden Stadtteilen von Freiburg.
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Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.
BRUMANI ist ein von der IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb.
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