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Immobilienmakler Freiburg Herdern

Immobilienverkauf in Freiburg Herdern

Elegant, stilvoll und traditionell: Der hübsche Stadtteil nördlich der Altstadt ist aufgrund seiner ruhigen Lage mit hohem Grünanteil sehr beliebt. Ein kleiner Spaziergang bringt Sie in entspannten 15 min direkt in die Innenstadt von Freiburg. Wahlweise können Sie auch den Bus nehmen. Dieser bringt Sie in nur 5 Minuten direkt zum Europaplatz. Nordöstlich des Stadtzentrums gelegen, grenzt Herdern auch direkt an die Westhänge des Roßkopfs. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, innerhalb von wenigen Minuten den stressigen Alltag und den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen und von sonnigen Wiesen aus einer atemberaubenden Aussicht auf die Breisgau-Metropole zu genießen.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Herdern

Als Immobilienmakler für Herdern (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Herdern und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Herdern und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Herdern

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Herdern Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Herdern

Eine der Sehenswürdigkeiten in Herdern ist die katholische Kirche St. Urban, welche mitten im Ort steht und einen schönen Vorplatz hat. Ebenso sehenswürdig ist das Panorama Hotel, welches sich oberhalb der Eichhalde. Der Botanische Garten ist Teil der biologischen Fakultät an der Universität, ein Forschungs- und Lehrgarten sowie ein Schau-Platz der Botanik; er ist der Öffentlichkeit zugänglich.

Top Locations in Herdern

Innerorts an der katholischen Kirche St. Urban befindet sich ein schöner Platz, auf dem zwei Mal wöchentlich (Dienstag und Freitag nachmittags) der „Herderner Bauernmarkt'' mit frischem Obst, Gemüse und weiteren leckeren Spezialitäten zum Einkaufen und Genießen einlädt. Des Weiteren gibt es schöne Gasthäuser, Restaurants und die Eismanufaktur am Kirchplatz, welche sehr beliebt ist und an sonnigen Tagen viele Freiburger anzieht.

Wohnen in Herdern

Freiburgs Top-Lage grenzt im Nordosten an die Innenstadt und im Osten an die Westhänge des Roßkopfs. Schicke Einfamilienhäuser im losen Wechsel mit Wohnanlagen und Villen – der Dorfcharakter hat es vielen angetan. Wer in Herdern wohnt, zieht so schnell nicht wieder weg. Und wer noch sucht, braucht Glück und Geduld. Das Angebot ist dürftig und wenn etwas auf den Markt kommt, ist es meistens schnell für einen hohen Preis verkauft.

Entwicklung

Das ehemalige Winzerdorf ist heute Freiburgs Top-Wohnlage. Hochmoderne Jugendstilvillen treffen auf imposante Neubauten. Im Laufe des 20. Jahrhunderts entwickelte sich der Bezirk durch weitere Baumaßnahmen weiter. Heute erstreckt sich der Stadtteil Herdern über 4,295 km² mit etwa 12.200 Einwohnern. Der sehr familienfreundliche Stadtteil, ist mit Bildungsstätten und Kulturangeboten ausreichend versorgt. Sicherlich mit einer der Gründe, wieso die Kauf- und Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen sind. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt in Herdern bei etwa 6,700 Euro.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Die viel befahrene Habsburgerstraße ist die Hauptverkehrslinie in diesem Bezirk. Von hier aus gelangen Sie mit dem Auto als auch mit der Straßenbahnlinie 4 direkt in die Innenstadt. Zudem gibt es eine große Parkgarage mit einem Einkaufszentrum.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Herdern aus gelangen Sie in nur 10 min (4 km) zu unserem Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Über die Eichhalde, gelangen Sie zur Habsburgerstraße, welche Sie direkt zu Stefan-Meier-Straße bringt. Wenn Sie danach rechtsabbiegen, gelangen Sie auf den Rennweg. Geradeaus folgend kommen Sie auf die Neulindenstraße, welche Sie direkt zu unserem Büro an den Zollhallen bringt.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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