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Immobilienmakler Freiburg Mooswald

Immobilienverkauf in Freiburg Mooswald

Mooswald, ein bunter, vielseitiger und stark wachsender Stadtteil. Der Stadtteil wird noch mal in zwei Bezirke aufgeteilt: Mooswald-West und Mooswald-Ost. Zusammen erstrecken sich die beiden Stadtbezirke über 1,63 Quadratkilometer und bieten etwa 9.200 Einwohnern Wohnraum. Mooswald entstand schon in den 30er-Jahren als Vorstadtsiedlung mit zahlreichen Häusern und großen Gärten. Diese ermöglichten den Gemüsebau und die Kleintierzucht, was in dieser Zeit ein sehr wertvolles Gut gewesen ist. Beim Luftangriff 1944 wurden große Teile des Stadtteils zerstört. Die Stadt Freiburg bemühte sich um einen schnellen Wiederaufbau. Die Bewohner kämpfen bis heute um den Erhalt des westlich gelegenen Mooswalds, welcher durch die steigende Wohnungsnachfrage immer mehr in Mitleidenschaft gezogen wird. Heutzutage befinden sich in dem Stadtteil unteranderem das Fraunhofer-Institut und die Technische Universität.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Mooswald

Als Immobilienmakler für Mooswald (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Mooswaldund die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Mooswald und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Mooswald

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Mooswald Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Mooswald

Der Arlesheimer See, ehemaliger Baggersee, ist heute ein Naturschutzgebiet im Mooswald am westlichen Stadtrand.

Top Locations in Mooswald

Das Shopping-Zentrum ,,Westarkaden‘‘ bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten und ist zu dem mit einigen Restaurants ausgestattet. Des Weiteren bietet Mooswald einige Restaurants und das Hotel ,,Stadt Freiburg‘‘.

Wohnen in Mooswald

Mooswald überwiegt mit guten und mittleren Wohnlagen und hat eine hohe Bevölkerungsdichte vorzuweisen. Neben Einfamilienhäuser besteht der nordwestliche Stadtteil auch aus Wohnblocks.

Entwicklung

Der wachsende Stadtteil Mooswald entwickelte sich in den letzten Jahrzehnten zu einem großen Bezirk in Freiburg. Anhand der langfristige Marktwertentwicklung in Mooswald wird deutlich, dass die Immobilien hier immer beliebter werden. Bis Mitte/Ende der 2000 Jahre blieben die durchschnittlichen Immobilienpreise konstant unter 360.000 Euro. In 2011 gab es einen deutlichen Anstieg. Aktuell liegt der Durchschnittspreis bei etwa 850.00 Euro. Der aktuelle Quadratmeterpreis in Freiburg Mooswald liegt bei etwa 4.600 Euro. Ebenfalls sind die Mietpreise in die Höhe gegangen. 2016 konnten Mieter noch für knappe 10 Euro pro Quadratmeter wohnen, heute geht es auf die 13 Euro zu.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Die Elsässer Straße führt quer durch Mooswald und bildet Hauptverkehrsroute durch den Bezirk. Zudem ist der Stadtteil durch die Straßenbahnlinie 4 perfekt verbunden und bringt Sie in nur 15 min direkt in die Innenstadt von Freiburg.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Mooswald aus gelangen Sie in nur 3 min (1,6 km) zu unserem Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Von der Hartmannstraße gelangen Sie in die Neulindenstraße, welche Sie nach dem linksabbiegen in die Zollhallenstraße direkt zu unserem Büro in der Waldkircher Straße bringt.

Entdecke weitere Stadtteile von Freiburg

Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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