Mit einem etablierten Prozess und großem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Wohnungsverkaufs steht Ihnen ein ganz persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns um Alles! Versprochen!
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„Sollten Sie eine umfangreiche Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, melden Sie sich direkt bei mir!“
Pierre Bruns | Geschäftsführer Brumani Immobilien GmbH
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In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Wohnung in Freiburg. Sie haben die Möglichkeit unsere Arbeitsweise und unsere Kompetenzen kennenzulernen, während wir gemeinsam mögliche Vermarktungsstrategien erarbeiten. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit mit BRUMANI entschieden haben, starten wir den Verkaufsprozess. Nach unserer Mandatierung erheben wir zunächst alle relevanten Daten und sammeln Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis. Auf dieser Basis erstellen wir eine Marktwertanalyse Ihrer Wohnung und legen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis fest.
Damit Ihre Wohnung einen starken ersten Eindruck hinterlässt, ziehen wir alle Register. Wir organisieren alle notwendigen Unterlagen, polieren auf Wunsch Ihre Immobilie auf Hochglanz und erstellen ein ansprechendes Exposé, gespickt mit professionellen Skizzen, Fotos und Videos. So stielt Ihre Wohnung auf allen Werbekanälen (Zeitung, Internet, Social Media) anderen Angeboten die Show.
Keine Lust auf Besichtigungstourismus? Wir auch nicht. Daher prüfen und filtern wir jede Anfrage genau und präsentieren Ihnen eine handverlesene Auswahl an ernsthaften Kaufinteressenten. Außerdem planen und organisieren wir in Abstimmung mit Ihnen die Besichtigungstermine. Fragen potentieller Käufer werden von uns zügig beantwortet. Über alle Entwicklungen halten wir Sie selbstverständlich auf dem Laufenden.
Diese Phase ist besonders wichtig. Denn jetzt kommt es darauf an interessierte Kaufwillige nicht zu verlieren. Es gilt Einwände auszuhalten und die Stärken der Immobilie zu verteidigen. Bei Bedarf stellen wir auch Kontakt zwischen den Interessenten und Architekten, Handwerkern oder Finanzinstituten her. Damit stellen wir sicher, dass Interessenten am Ball bleiben und vor allem über Bonität verfügen. Bei mehreren Kaufinteressenten berät BRUMANI Sie außerdem bei der Käuferwahl. Wir bereiten in Absprache mit Ihnen den Vertrag vor, prüfen die Finanzierungszusage Ihres Käufers und koordinieren den Notartermin für Sie. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch noch bei der Schlüsselübergabe und helfen Ihnen gerne beim Umzug.
Welcher Stadtteil in Freiburg darf Ihr neues Zuhause werden? Finden Sie es heraus! In unseren Übersichten lernen Sie jeden Freiburger Stadtteil individuell kenne. Neben den schönsten Sehenswürdigkeiten erfahren Sie auch wichtige Details über die Entwicklungsgeschichte und wir geben einen Ausblick auf die Zukunft des regionalen Immobilienmarktes eines jeden Freiburger Stadtteils.
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Ja, ein Wohnungsverkauf in Freiburg ist jetzt sinnvoll. In der aktuellen Situation gehen die Preise für Immobilien im allgemeinen zwar nicht zurück, aber sie steigen langsamer. Besonders der Wohnungsmarkt in Freiburg ist davon aber nur punktuell betroffen, weil die Nachfrage für Wohnung hier noch immer deutlich das Angebot übersteigt. Das ändert sich jedoch
Am besten Verkaufen Sie Ihre Wohnung mit der Hilfe eines Maklers. So gelingt Ihnen ein schneller Verkauf zum Top-Preis. Ihre Immobilie können Sie aber auch privat verkaufen. Der Ablauf ist dabei gleich, nur Ihr Arbeitsaufwand unterscheidet sich:
Seit dem Jahr 2012 unterliegen die Gewinne aus der Veräußerung privater Immobilien der Immobilienertragssteuer. Die Grundlage hierfür bildet nicht mehr der reguläre Einkommenssteursatz, sondern ein Sondersteuersatz, der bei 30 % liegt.
Wurde die verkaufte Wohnung jedoch drei Jahrevor dem Verkauf selbst bewohnt, falle keine Steuern an. Ebenso wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf der Wohnung mehr als 10 Jahre liegen.
Ja, ein Wohnungsverkauf in Freiburg ist jetzt sinnvoll. In der aktuellen Situation gehen die Preise für Immobilien im allgemeinen zwar nicht zurück, aber sie steigen langsamer. Besonders der Wohnungsmarkt in Freiburg ist davon aber nur punktuell betroffen, weil die Nachfrage für Wohnung hier noch immer deutlich das Angebot übersteigt. Das ändert sich jedoch
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Seit dem Jahr 2012 unterliegen die Gewinne aus der Veräußerung privater Immobilien der Immobilienertragssteuer. Die Grundlage hierfür bildet nicht mehr der reguläre Einkommenssteursatz, sondern ein Sondersteuersatz, der bei 30 % liegt.
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Gemeinsam verkaufen wir Ihre Wohnung erfolgreich in Freiburg!
In kurzer Zeit und zum besten Preis.
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltstellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zur Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.
BRUMANI ist ein von der IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb.
© BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2023 | Alle Rechte vorbehalten
© BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2024 | Alle Rechte vorbehalten
