Vermietetes Haus verkaufen – darauf müssen Sie achten
Vermietetes Haus verkaufen – darauf müssen Sie achten Ein vermietetes Haus zu verkaufen gestaltet sich in vielen Fällen deutlich schwieriger als der Verkauf einer freistehenden Immobilie. Die Gründe für diesen Umstand sind vielfältig. Hauptsächlich liegt es jedoch daran, dass dem Käufer bei weitem nicht so viel Entscheidungsspielraum bleibt wie bei einer freistehenden Immobilie. Die folgenden […]
Übergabeprotokoll beim Hausverkauf – das darf nicht fehlen!
Übergabeprotokoll beim Hausverkauf – das darf nicht fehlen! Ein Übergabeprotokoll ist für den Abschluss eines Kaufvertrags unerlässlich. Mit einem solchen Dokument können sich Eigentümer vor unschönen Unstimmigkeiten oder sogar Gerichtsverfahren schützen. Das erwartet Sie in diesem Artikel: Das steht im Übergabeprotokoll Nachträgliche Mängel? So gehen Sie damit um Checkliste für ein vollständiges Übergabeprotokoll Das steht […]
Sie haben ein Haus geerbt: verkaufen oder behalten?
Sie haben ein Haus geerbt: verkaufen oder behalten? Vielen ist nach dem Tod der Eltern zumindest das Haus, in dem man meist seine gesamte Kindheit verbrachte, ein Trost. Beim Schreiten durch die leeren Flure tritt man in die Fußspuren einer sehr viel jüngeren, wohlbehüteteren Person. Der Duft der Eltern hängt noch in jedem Raum, es […]
Mitten im Südschwarzwald – Ihre Immobilien in Kirchzarten
Mitten im Südschwarzwald – Ihre Immobilien in Kirchzarten Familien aufgepasst! Der demographische Wandel erschwert nicht nur unseren älteren Mitbürgern das Leben, sondern auch den jungen. Wo alle deutschen Städte kontinuierlich mit einer Unterbesetzung von Pflege- und Betreuungseinrichtungen zu kämpfen habe, gibt es doch noch einen Ort an dem ein solches Problem nur schwer zu finden […]
Mein Haus wertschätzen lassen: So ermitteln Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie
Mein Haus wertschätzen lassen: So ermitteln Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie „Was mein Haus wert ist? Ganz einfach, es kostet … viel. Oder?“ Der Immobilienmarkt spielt verrückt. Nicht nur seit kurzer Zeit. Die starken Schwankungen und das rapide Wachstum der Preise sind schon seit einigen Jahren erkennbar. Wo Hausbesitzer noch vor 50 Jahren zumindest ungefähr den […]
Kann ich meine Immobilie unter Wert verkaufen?
Kann ich meine Immobilie unter Wert verkaufen? Eine Immobilie unter deren eigentlichem Marktwert zu verkaufen, ist grundsätzlich möglich. Wie viel eine Immobilie kosten muss, ist vom Gesetzgeber nicht vorgeschrieben. Käufer und Verkäufer handeln den Preis in der Regel untereinander aus. Wird eine Immobilie innerhalb der Familie weitergegeben, entsteht leicht die Versuchung, die Schenkungssteuer zu umgehen […]
Immobilie verkaufen – So lange dauert der Hausverkauf
Immobilie verkaufen – So lange dauert der Hausverkauf Wer eine Immobilie verkaufen möchte benötigt nicht nur Willenskraft und eine gute Strategie, sondern vor allem auch Geduld. Denn ein Hausverkauf kann sich durchaus in die Länge ziehen. Wie lange der Verkauf eines Hauses aber tatsächlich dauert ist kaum abzuschätzen. Experten sprechen davon, dass eine Immobilie in der […]
Hausverkauf ohne Makler – Eine Anleitung
Hausverkauf ohne Makler – Eine Anleitung Ein Haus zu verkaufen erscheint oft leichter als es ist. Schnell kann sich das Vorhaben jedoch als Belastungsprobe für den unerfahrenen Verkäufer herausstellen. Bei einem so kostspieligen Geschäft wirkt sich Stress jedoch fatal aus. Bereits kleine Fehler führen dann schon zu großen finanziellen Verlusten. Meist wenden sich Verkäufer aus diesem […]
Hausverkauf bei Scheidung
Hausverkauf bei Scheidung Wenn der Entschluss zu einer Scheidung gefasst wurde, steht meist auch die Frage im Raum was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Nicht selten folgt auf eine Scheidung der Hausverkauf. Warum ein Verkauf oft die beste Option nach einer Scheidung ist und wie Sie Ihre Immobilie auch in dieser schwierigen Zeit erfolgreich […]
Hausverkauf – Und wer bezahlt den Makler?
Hausverkauf – Und wer bezahlt den Makler? Für Vermietung ist seit 2015 eindeutig festgelegt, wer der beiden Parteien für die Dienste des Maklers aufkommen muss. Das sogenannte Bestellerprinzip hat hier alle Ungereimtheiten aus dem Weg geräumt. Aber wie läuft das nun bei Immobilienverkäufen ab? Hier liegen die Dinge leider noch nicht ganz so klar auf […]
