Drei Verfahren stehen zur Ermittlung des Zeitwertes oder auch Verkehrswertes zur Verfügung. Am leichtesten verständlich und am einfachsten angewendet ist das Vergleichswertverfahren. Auf diesem Verfahren basiert auch die kostenlose online Wertermittlung von Brumani Immobilien. Mithilfe von Vergleichsobjekten lässt sich eine aussagekräftige Wertspanne ermitteln, die durch die sachkundige Beurteilung eines erfahren Immobilienmaklers noch individuell auf die jeweilige Immobilie zugeschnitten werden kann. Mit diesem Zeitwert erlangen Immobilienbesitzer einen umfangreichen Überblick, über die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt und erfahren, wie ihre Immobilie dort einzuordnen ist.

Weitere Verfahren, die jedoch vor allem bei Gutachtern Verwendung finden, sind das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Der hiermit ermittelte Wert unterschiedet sich in den meisten Fällen zwar nicht von dem Ergebnis mittels des Vergleichswertverfahrens, dient jedoch als Alternative bei mangelnden Vergleichsobjekten und hält auch vor Gericht stand. Diese Verfahren werden also vor allem dann wichtig, wenn eine gerichtliche Auseinandersetzung, wie eine Scheidung, bevorsteht oder die Wertermittlung im Rahmen einer Erbschaft oder Scheidung zur Debatte steht.

Wir ermitteln für Sie kostenlos den aktuellen Wert Ihres Zuhauses. Nach nur wenigen Minuten erhalten Sie eine Übersicht über den Zeitwert Ihrer Immobilie.