Einfamilienhäuser & Mehrfamilienhäuser.

Eigentumswohnungen & Mietwohnungen.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Freiburg verkaufen möchten, benötigen Sie eine Vielzahl an Unterlagen, damit Sie beispielsweise ein aussagekräftiges Exposé erstellen können. Zudem müssen Sie sich mit der Auswahl an potenziellen Käufern beschäftigen, Besichtigungen durchführen etc. Unsere Servicepalette deckt all diese Aspekte vollständig ab. Lediglich die Unterschrift beim Notar müssen Sie am Ende selbst leisten.

Ideal ist es, wenn Sie innerhalb kürzester Zeit sämtliche Unterlagen vorliegen haben wie beispielsweise der Grundbucheintrag, die Baubeschreibung, diverse Grundrisse oder den Energieausweis. Dies ist jedoch mit einer Menge Aufwand und Behördengängen verbunden. Ist dies erledigt, benötigen Sie einen in juristischer Fachsprache verfassten Kaufvertrag. Zuvor stellt sich jedoch die Frage, welcher Preis für Ihre Immobilie in Freiburg realistisch ist, d.h. Sie müssen Ihre Immobilie irgendwie bewerten. All diese Aufgaben übernehmen wir professionell und transparent für Sie.

Wenn auf dem Immobilienmarkt die Nachfrage nach Immobilien in Freiburg groß ist und zugleich die Zinsen niedrig sind, ist der Zeitpunkt ideal, um Ihre Immobilie in Freiburg zu verkaufen. Eine solche Situation haben wir momentan. Es ist nämlich gerade die aktuelle Zinshöhe, die Menschen zum Kauf einer Immobilie bewegt, da niedrige Zinsen die finanzielle Belastung der Käufer minimieren.

Natürlich können Sie auch ohne Makler eine Immobilie in Freiburg verkaufen. Da gibt es keine rechtlichen Vorgaben. Beim Vertragsabschluss ist es nach deutschem Recht vorgesehen, einen Notar hinzuzuziehen.

Der Verkauf Ihrer Immobilie in Freiburg sollte für beide Vertragsparteien rechtlich konform und sicher sein. Als Laie ist es bisweilen jedoch schwierig, dies umzusetzen. Mit unserer Hilfe verkaufen Sie Ihre Immobilie in Freiburg nicht nur zum bestmöglichen Preis, sondern befinden sich rechtlich gesehen auf der sicheren Seite. Die Hauptaufgabe eines Immobilienmaklers besteht tagtäglich darin, sich mit Immobilienrecht, Immobilienpreisen und Immobilienbewertungen auseinanderzusetzen. Sie profitieren von unserem Know-how.

Das Hinzuziehen eines Maklers hat nicht nur die Zeitersparnis für Sie zur Folge,sondern auch die rechtliche Sicherheit. Wenn Sie zudem einem Makler einen Alleinauftrag erteilen,ist dessen Ansporn natürlich besonders hoch,Ihre Immobilie in Freiburg souverän und fristgerecht zum Höchstpreis zu verkaufen. Ein Immobilienmakler passt sich den Veränderungen des Immobilienmarktes spontan und professionell an,sodass es sogar möglich ist,dass Ihre Immobilie in Freiburg zu einem höheren Preis verkauft wird,als Sie vereinbart hatten.

Jedes Bundesland hat für die Höhe der Grunderwerbssteuer eigene Richtlinien. Grundsätzlich sollten Sie von 3,5% bis 6,5% ausgehen.

Unter bestimmten Voraussetzungen ist es tatsächlich möglich, Ihre Immobilie in Freiburg steuerfrei zu verkaufen. So ist dies beispielsweise möglich, wenn Sie die Immobilie selbst bewohnt haben. Ist die Immobilie vermietet, so muss dies mindestens schon zehn Jahre der Fall sein, um steuerfrei zu verkaufen. Ist die Immobilie teilweise vermietet, kommt es darauf an, ob Sie im Jahr des Verkaufs und in den beiden Jahren davor die Immobilie selbst bewohnt haben. Zu beachten ist, dass Sie als gewerblicher Verkäufer gelten, wenn Sie innerhalb von fünf Jahren mindestens drei Immobilien verkauft haben. Dies besagt die Drei-Objekt-Grenze.

Ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, können im Grunde nur Sie allein entscheiden. Wenn Sie selbst grundsätzlich die Immobilie nie bewohnen wollen, ist dies eine andere Grundlage, als wenn Sie es momentan einfach nicht können. So gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Aspekten, die durchdacht werden müssen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Um einen Auszug unserer bisher erfolgreich verkauften Immobilien in Freiburg und Umgebung zu erhalten, besuchen Sie gerne unsere Referenzseite.