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Immobilienmakler Freiburg Weingarten

Immobilienverkauf in Freiburg Weingarten

Der multikulturelle Ort Weingarten wurde zwischen 1964 und 1966 erbaut und wird geprägt durch seine sämtlichen Hochhäuser. Aber nicht nur die Hochhäuser, sondern auch die bürgerlichen Häuser mit den dazugehörigen Grünflächen lassen Sie begeistern. Der Stadtteil befindet sich im Westen von Freiburg, bietet etwa 11.110 Einwohnern Wohnraum und erstreckt sich über 1,63 Quadratkilometer. Des Weiteren befindet sich in Weingarten der Dietenbachpark mit dazugehörigem Badesee zum Erholen oder ausüben von sportlichen Aktivitäten. Das lebendige Viertel bietet zu dem einige Schulen, Kindergärten und die direkte Anbindung zur Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 5.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Weingarten

Als Immobilienmakler für Weingarten (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Weingarten und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Weihngarten und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Weingarten

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Weingarten Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Weingarten

In diesem Stadtteil befindet sich Deutschlands höchstes reines Holzhaus, welches bis auf das Erd- und Untergeschoss komplett aus Holz besteht. Dieses Haus steht am Else-Liefmann-Platz und ist auch bewohnbar. In der Krozinger Straße befindet sich ein Einkaufszentrum mit Parkhaus, welches in Zukunft auch mit Wohnungen in der Holzbauweise aufgestockt werden soll.

Top Locations in Weingarten

Eins der Highlights in Weingarten ist der Dietenbachsee, welcher im Sommer zum Spazieren, Joggen oder auch zum Baden einlädt. Des Weiteren gibt es im angrenzenden Dietenbachpark eine Skateranlage und die Fußballplätze vom Freiburger FC. Ebenfalls gibt es in der Bugginger Straße viele Einkaufsmöglichkeiten und Shops für den alltäglichen Bedarf.

Wohnen in Weingarten

In dem westlichen Stadtteil überwiegen einfache bis mittlere Wohnlagen. Die vielen Hochhäuser und Wohnblocks lassen einen in Nähe der Altstadt preiswert wohnen. Zudem gibt es vereinzelnd Einfamilienhäuser, welche sich am Rande des Bezirks befinden.

Entwicklung

Der erst 50 Jahre alte Stadtteil entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem der größten in Freiburg und gilt heute als multikulti Viertel von Freiburg. Die Immobilienpreise in Weingarten sind in den letzten sechs Jahren stetig gewachsen. Immobilienverkäufer mussten zwar immer mit kleinen Schwankungen rechnen, dennoch gingen die Preise immer weiter nach oben. Aktuell lassen sich im Stadtteil Weingarten Immobilien für etwa 4.200 Euro pro Quadratmeter erwerben. Mieter können hier von einem Quadratmeterpreis von knapp 13 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Die Mietpreise werden in 2023 die 14 Euro pro Quadratmeter erreichen.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Seit März 1994 ist der Stadtteil an das Streckennetz der Straßenbahn angebunden. Durch Weingarten führen die beiden Linien 3 (Vauban-Haid) und 5 (Rieselfeld-Europaplatz) die Besançonallee ist der Stadtteil an den Autobahnzubringer Freiburg-Mitte und damit an die Bundesautobahn 5 angebunden.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Weingarten aus erreichen Sie in etwa 14 min (5,8 km) unser Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Von der Sulzburger Straße aus fahren Sie bis zur Opfinger Straße. Nach einigen Metern biegen Sie rechts im Binzengrün ab. Von da aus folgen Sie der Straße, welche Sie direkt auf die Berliner Allee bringt. Auf Höhe der Uni-Klinik biegen Sie rechts in die Elsässer Straße ein, welche Sie direkt über die Neulindenstraße nach dem linksabbiegen in die Zollhallenstraße bringt.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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