Hochwertige, zentrumsnahe und barrierefreie Gartenwohnung in Gundelfingen

Kaufpreis 597.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 597.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 107,19m²

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer Wohnung, mit tollem Grundriss und gemütlichem Gartenbereich, die keine Wünsche offen lässt.

Über den modernen Eingansgbereich gelangen Sie in die, im Erdgeschoss gelegene, Wohnung. Hier werden Sie von einem großzügigen Flur mit hellen Fliesen empfangen, welcher eine praktische Nische für Ihre Garderobe bereithält. Dahinter befindet sich ein - aktuell als Büro - genutzter Raum. Hier hat man, wie in den anderen Räumen, bodentiefe Fenster und darüber hinaus eine kleine "Terrasse".

Gegenüber vom Büroraum befindet sich das Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (inklusive eigener Dusche). Dieser Bereich eignet sich auch perfekt für ältere Kinder, die hier ihr "eigenes Reich" hätten.

Das großzüge Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ist nach Nord-Ost ausgerichtet und wirkt nicht zuletzt durch die großen Fenster sehr einladend. Hier haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum pflegeleichten Garten.
Die modern geschnittene Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Das Schlafzimmer mit gutem und großzügigem Grundriss liegt am Ende des Flurs, auch in diesem Zimmer tragen die lichtverhältnisse zu einer tollen Atmosphäre bei.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, integriert ist hinter der Tür ein komfortabler Platz für die Waschmaschine.

Zu der Wohnung werden noch 2 Tiefgaragenstellplätze angeboten, von denen man barrierefrei, über den Aufzug, in die Wohnung gelangt. Dank des großzügigen Schnitts und den extra breiten Türen ist diese Wohnung perfekt für Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet. In der Tiefgarage gibt es außerdem einen abgeschlossenen Bereich für Fahrräder, sowie einen extra Raum für die Müllentsorgung und einen eigenen abschließbaren Kellerraum.

Objektdaten

Ort
79194 Gundelfingen
Wohnfläche
ca. 107,19m²
Nutzfläche
ca. 70m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
597.000€
Hausgeld
400€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- hochwertiger Fliesenboden in allen Räumen
- 2 Duschen und 1 Wannenbad
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollladen
- Trockenraum im Keller zur Mitbenutzung
- Abstellraum für Fahrräder
- einen eigenen abschließbaren Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert)

Offene Küche
Personenaufzug

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.06.2028
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²·a)
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas
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