Hochwertig renoviertes Eigenheim in Kirchzarten Burg-Birkenhof mit Keller und Garten

Das hochwertig und liebevoll modernisierte Reihenhaus überzeugt durch seinen individuellen Charme und einem modernen Ambiente. Mit viel Exklusivität im Detail finden Sie ein Haus mit einzigartigem Wohnkomfort.

In einer ruhigen Wohnlage im Kirchzartener Ortsteil Burg-Birkenhof ist diese Immobilie mit 145m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, sehr ruhig gelegen und daher ideal für junge Familien geeignet.

Vom Eingangsbereich, mit Einbauschrank und Gäste-WC, gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende offene Küche mit Frühstückstresen überzeugt durch hochwertige Einbaugeräte und einer professionellen Wasserfilteranlage.
Über die große Hebeschiebetür erreichen Sie eine einladende Holzterrasse mit Gartenzugang. Der kleine Garten ist gut zum Grillen mit Freunden geeignet, macht sehr wenig Arbeit und ist durch die gute Abgrenzung perfekt für spielende Kinder und Haustiere.

Über den Treppenaufgang mit Schiebetür gelangen Sie in das Obergeschoss. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung finden hier die Kinder ihre eigene Wohnetage. Mit drei Schlaf/Kinderzimmer (oder Arbeits-/Gästezimmer) und dem Hauptbadezimmer bietet der Wohnraum viel Platz zur freien Entfaltung. Zwei der Zimmer könnten mit wenig Aufwand zu einem sehr großen Zimmer verbunden werden.

Das individuell gestaltete Dachgeschoss begeistert mit einem ganz besonderen Charme. Mit Kniestock und Gauben auf beiden Seiten wurde hier viel Raum geschaffen, wie etwa für ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit tollem Weitblick in den Schwarzwald. Mit einem wundervoll angelegten Elternschlafzimmer Richtung Norden gelegen und einem weiteren Tageslichtbadezimmer haben hier die Eltern ihren eigenen privaten Wohlfühlbereich.

Der Keller bietet viel Stauraum: Ein Abstell- und Waschraum sowie einen ca. 30m² großen Hobbyraum, der aktuell als Fitnessraum genutzt wird.

Fast alle Fenster sind mit Fliegengitter ausgestattet. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage sowie ein Gartenhaus im Garten.