Familien(t)raum – Großzügigkeit und Hochwertige Ausstattung in Endingen

Preis auf Anfrage
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 170 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie lädt schon beim Betreten zum Wohlfühlen ein!

Mit dem Schritt durch die Haustür stehen Sie direkt in dem großzügig geschnittenen Eingangsbereich, hier befindet sich auf der linken Seite ein geräumiger und praktischer Hauswirtschaftsraum. Der HWR hat einen direkten Zugang zur Garage und ermöglicht Ihnen dadurch kurze Wege.
Auf der rechten Seite der der Diele ist ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche für Ihre Gäste, welche Sie gut in dem danebenliegenden Gästezimmer unterbringen können.

Über den hellen Flur gelangt man weiter in den 50 qm großen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der Wohnbereich überzeugt vor allem mit dem Schwedenofen, welcher das Raumklima an kalten Wintertagen noch wohnlicher macht. Ein weiteres Highlight sind die großen Glasfronten und der Zugang zur Sonnenterrasse. Der große, einladende Garten überzeugt nicht nur die kleinsten der Familie.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss, wo sich der großzügige Grundriss auch im Flur fortsetzt. Auf der rechten Seite liegt ein wunderschönes und einladendes Badezimmer, welches mit einem mittig gelegenen Doppelwaschtisch, einer Eckbadewanne und großzügig geschnittenen Dusche punktet.

Gegenüber des Badezimmers befindet sich ein Kinderzimmer mit genügend Platz zum Spielen und auch hier spürt man wieder die Vorteile der vielen bodentiefen Fenster. Außerdem befindet sich ebenfalls im OG ein wunderschönes Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer. Der 3. Schlafraum wird derweil als Büro genutzt und bietet die perfekte Möglichkeit in einer hervorragenden Atmosphäre Arbeit und Wohnen unter einen Hut zu bringen! Wobei hier aufgrund der Größe des Raumes auch gerne ein weiteres Kinderparadies entstehen kann.

Der geräumige Dachboden wartet nochmals mit Ausbaureserve für ein Dachstudio auf.

Anhänge

Energieausweis 2

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Objektdaten

Ort
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstücksfläche
ca. 450 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- elektrische Rollläden im EG und Treppenaufgang
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- reichlich Deckenspots im EG
- Holzparkettböden im Obergeschoss
- Garage mit direktem Zugang zum Garten und Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten und einem Neffe Side by Side Kühlschrank (nicht im Preis inkludiert)
- Dachboden mit Ausbaureserve
- Smart-Home-System (Heizung, Lüftung etc.)
- Glasfaseranschluss
- 40 qm große Terrasse
- Garage mit Zugang zum HWR und in den Garten

Einbauküche
Kabel / Sat-TV Gerät

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

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