Einzigartig großzügiges Anwesen unter der Starkenburg mit 270° Panoramablick

Kaufpreis 797.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 797.000 EUR
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 125 m²

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist eine absolute Rarität. Wo bitte finden Sie an der Bergstraße eine traumhafte großzügige Liegenschaft dieser Art. So etwas kommt, wenn überhaupt, nur wenige Male pro Jahrhundert auf den Markt. Normalerweise gehen solche Exklusivitäten unter der Hand weg.

Das ist Ihre einmalige Generation-Chance zum Zugreifen.

"Du kannst deine Augen schließen, wenn du etwas nicht sehen willst,
aber du kannst nicht dein Herz verschließen, wenn du etwas nicht fühlen willst." (J. Depp)

Wir von BRUMANI präsentieren Ihnen dieses einmalige Traumanwesen in exklusiver Alleinlage direkt unter der Starkenburg.

Die Fahrt zum Anwesen ist geprägt von absoluter Vorfreude. Lichtdurchflutete Baumwipfel werfen ihr Schattenspiel auf den Weg und Sie können es kaum erwarten an Ihrem neuen Zuhause anzukommen.

Das gibt es wirklich nur einmal. Ca. 6.200 m² traumhafte Idylle warten auf Sie. Zwei Flurstücke mit einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude, einer großen Scheune und kleineren Schuppen zieren die parkähnliche Liegenschaft. Ein Stück Wald mit wunderbaren Lichtungen werden Ihre Seele beim morgendlichen Spaziergang oder gemütlichem Verweilen verzaubern.
Es wird Ihnen recht schwer fallen, sich nicht zu verlieben.

... und dieser einzigartige 270° Panorama-Ausblick; sowohl in die Seitentäler des Odenwaldes, als auch in die Rheinebene bringt Ihr Herz garantiert zum schmelzen.

Die Gegend lädt zum entspannten Wandern ein. Auf der Starkenburg sind Sie in Windeseile, denn diese ist nur wenige Meter entfernt. Zur historischen Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.

Objektdaten

Ort
64646 Heppenheim
Adresse
Starkenburgweg 43
Wohnfläche
ca. 125 m²
Nutzfläche
ca. 200 m²
Grundstücksfläche
ca. 6.200 m²
Anzahl Zimmer
5,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
9
Kaufpreis
797.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Haustiere erlaubt
1
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Werfen Sie einen neugierigen Blick auf dieses besondere Ensemble. Hier werden Sie sowohl das Erstbaujahr 1930, wie auch die Erweiterung von 1995 erkennen.

Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.08.2027
Endenergiebedarf328,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1930
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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