BRUMANI | Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Kenzingen

Kaufpreis 697.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 697.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Das exklusive 2-stöckige freistehende Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch die Lage, sondern lädt Sie mit modernem Ambiente und reichlich Gestaltungsmöglichkeiten zum Leben ein!

Beim Betrehten des Hauses befindet sich ein idealer Platz für Ihre Garderobe auf der rechten Seite unter der Treppe, so wurde hier eine menge Platz für Jacken & Schuhe geschaffen.
Besonders praktisch ist das Gäste-WC, dass auf der linken Seite, gegenüber der Gaderobe befindet.

Blickfang ist hier direkt der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, ist dieser Raum Dreh- und Angelpunkt für Ihre Familie. Die heimische Atmosphäre wird hier optisch abgerundet.

Über eine schöne Granittreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier angekommen befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auch hier setzt sich die luxuriöse Linie des Objekts fort.

In allen drei Schlafräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt.
Durch den großzügigen Schnitt der drei Schlafräume im Obergeschoss, bieten sich Ihnen vile Möglichkeiten die Räume zugestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lasssen.
Über eine Zugtreppe gelangt man in den Dachspitz, wo die Heizanlage verbaut ist. Zudem haben Sie weitere Abstellflächen.

Das gesamte Objekt ist Dank der großen bodentiefen Fenstern sehr hell und lädt Sie durch die optimale Raumnutzung zum Leben ein.

Im Außenbereich werden Sie mit einer großzügig angelegten, teils überdachten Terrasse zum sonnenbaden eingeladen. Für laue Abende mit Freunden und Familie bietet sich eine praktische Outdoorküche mit Kühlschrank, Grill und Arbeitstheke optimal an.

Objektdaten

Ort
79341 Kenzingen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Grundstücksfläche
ca. 510 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
697.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €
Verfügbar ab
01.09.2021
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
- Schwedenofen
- Granit-Bodenbeläge im Wohn- und Esszimmer im EG ,sowie im Eingangsbereich und Treppe
- Laminatfußböden in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 3-fach Verglasung
- Solaranlage
- Car-Port mit anliegendem Holzlager
- Outdoor-Küche
- Regenwasserzisterne
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Einbauküche
Offene Küche
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.05.2021
Endenergieverbrauch66,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2011
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
EnergieträgerSolar
A+
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G
H

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