BRUMANI | seltene Gelegenheit – besondere und schöne Eigentumswohnung am Ammersee mit Seeblick

Kaufpreis 997.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis997.000 €
Zimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 132,20 m²
Baujahr1977

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich einen langersehnten Wunsch einer schönen Wohnung in Schondorf am Ammersee mit einem herrlichen, unverbaubaren Blick über den See in ruhiger Lage.

Mühelos betreten Sie das Objekt mit 8 Wohneinheiten über das großzügige Treppenhaus und somit diese ansprechende Wohnung im Erdgeschoss. Die Diele zeigt sich mit hochwertigem Stabparkett und ausreichend Platz für eine Garderobe. Bereits im weitläufigen und ansprechenden Wohnbereich bietet sich durch große Fensteröffnungen der herrliche Blick auf den Ammersee. Gesteigert wird diese Aussicht vom angrenzenden Balkon. Wettergeschützt können Sie hier zu Tisch, im Liegestuhl oder beim Grillen Ihre Seele baumeln lassen. Ein weiterer geräumiger Balkon ist von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich, die ebenfalls mit Stabparkett ausgestattet sind.

Kulinarische Highlights lassen sich in der Küche zaubern und mit der Durchreiche zum Wohnbereich leicht servieren.

Für die Morgenroutine im Bad gibt es zur Dusche und Badewanne nicht nur ein weiteres separates WC sondern zusätzlich noch einen Waschmaschinenanschluss.

Eine Treppe führt über die Diele in die untere Etage, welche sich hervorragend als Büro nutzen ließe, da es einen weiteren, direkten Zugang zum Treppenhaus gibt. Ebenso wäre genügend Platz für eine Sauna, Hobbyraum oder weiteres...

Zu guter Letzt bietet diese Immobilie sowohl einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, als auch einen großen Fahrradraum.

Eine dazugehörige Garage bietet eine komfortable Parksituation.

Objektdaten

Standort
86938 Schondorf am Ammersee
Wohnfläche
ca. 132,20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Kaufpreis
997.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1977
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Stabparkett in 2 Schlafzimmern und Diele
- 2 Balkone
- Einbauküche
- separates Gäste WC
- Wasch- und Trockenraum
- abschließbares Kellerabteil
- Fahrradraum
- Garage
- Telekom Glasfaseranschluss im Haus vorhanden und somit Anschluss zur
Wohnung möglich
- Dachsanierung in 2020 entsprechend aktueller EnEV
- von der Eigentümergemeinschaft bereits in Planung: Anschlüsse für
Elektrofahrzeuge sowie Photovoltaik - Anlage auf dem Dach, was aus
vorhandenen Rücklagen umgesetzt werden kann.

Überzeugen Sie sich durch unser Objektvideo selbst von dieser schönen Immobilie:

https://youtu.be/gmsDPyCbvrE

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1977
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.07.2024
Endenergieverbrauch77,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien