BRUMANI | Sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung in Freiburg- Herdern

Kaufpreis 297.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 297.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 52,01 m²

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre schöne Lage in Freiburg- Herdern, welche durch Zentralität und Ruhe besticht.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man direkt in den Eingangsbereich und Flur, der die Räume praktisch voneinander trennt. Auf der rechten Seite befindet sich die schöne Küche, welche ein großes Fenster nach draußen besitzt. Das gemütliche Schlafzimmer lädt durch die sehr ruhige Verkehrslage zum Entspannen ein und verfügt über genügend Platz für etwaige Kleiderschränke.

Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch die großen Fensterfronten immer wunderbar hell ist. Hier befindet sich ebenfalls der direkte Zugang auf den gemütlichen Balkon, auf dem entspannte Abende mit einem Glas Wein oder einem Buch genossen werden können. Durch den riesigen Garten mit altem Baumbestand fühlt es sich so an, als würde man inmitten der Natur sitzen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Stauraum für Handtücher und Pflegeutensilien.

Grundsätzlich befindet sich sowohl das Gebäude, als auch die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Seit 2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet.

Objektdaten

Ort
79104 Freiburg im Breisgau / Herdern
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 52,01 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
297.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Kellerabteil
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Riesiger Gemeinschaftsgarten
- Wäscheraum

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.09.2027
Endenergieverbrauch104 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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