BRUMANI | Schön geschnittenes Apartment in Littenweiler

Kaufpreis 147.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 147.000 EUR
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 31m²

Objektbeschreibung

Diese schöne Einzimmerwohnung überzeugt durch den gut geschnittenen Raum mit 31 qm und der sehr zentralen Lage!

Der helle Wohn-/ und Schlafbereich bietet genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Durch den großen Balkon besitzt diese Wohnung einen Ort, der einen an der frischen Luft sonniges Wetter genießen lässt.

Beim Betreten fällt einem direkt die kleine, aber praktische Nische für die Garderobe auf, die ausreichend Platz bietet.
Eine kleine Einbauküche befindet sich direkt neben dem Eingang auf der linken Seite und geht man den Flur weiter entlang, gelangt man in das Badezimmer.

An der Garderobe vorbei, befindet sich der großzügig geschnittene Wohnraum. Durch die großen bodentiefen Fenster, fällt viel Licht in den Raum.

Eine weitere Besonderheit ist der schön breite und geräumige Tiefgaragenstellplatz, sowie die guten Rücklagen der Wohnung. Diese werden laut EV - Beschluss für die komplette Sanierung des Dachs und der Fassade verwendet.
In unmittelbarer Nähe zum Apartment befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche gut zu Fuß zu erreichen sind.

Die Nähe zur Pädagogischen Hochschule Freiburg und die geringen Kosten, macht die Wohnung sehr attraktiv für Studenten und ist ebenso als Kapitalanlage interessant.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und renovierungsbedürftig.

Anhänge

Energieausweis Kapplerstr. 50

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Objektdaten

Ort
79117 Freiburg im Breisgau / Littenweiler
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 31m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
147.000€
Hausgeld
60€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1983
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Kleine Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- TG Stellplatz (zzgl. 10.000€)
- Geräumiger Balkon
- Große bodentiefe Fenster

Einbauküche
Personenaufzug

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.11.2025
Endenergieverbrauch112,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
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D
E
F
G
H

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