BRUMANI | Schön gelegenes 1-Zimmer Appartment in Freiburg – Sankt Georgen

Kaufpreis 157.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 157.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 29m²

Objektbeschreibung

Das gemütliche und gut vermietete 1-Zimmer Appartment mit kleinem Balkon, im Stadteil Sankt Georgen, wird Sie begeistern. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ruhig gelegen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über den hellen Eingangsbereich erreichbar. Das Appartment ist durch Bodentiefe Fenster hell und freundlich.

Das zeitlos geflieste Badezimmmer ist gut geschnitten und mit einem Lüftungssystem ausgestattet. Darüber hinaus haben hier Waschmaschine und ein Trockner ausreichend Platz.

Das Wohnhaus ist im Jahr 1995 erbaut und verfügt über eine Tiefgarage. Des Weiteren steht eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Einen Stellplatz für Ihren PKW in der Tiefgarage können Sie zu dieser Wohnung erwerben.

Dank der großartigen Lage erreicht man durch einen kleinen Spaziergang den Schönberg. Damit leben Sie hier unmittelbar in naturnaher Umgebung und sind doch mittendrin.

Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet (Mieterhöhung 09/2021) für 420,50 Kaltmiete plus 40 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Daraus ergibt sich eine Nettokaltmiete von 460,50 Euro. Der Mieter ist sehr zuverlässig und würde sich darüber freuen vom Käufer übernommen zu werden.

Objektdaten

Ort
79111 Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen
Wohnfläche
ca. 29m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
157.000€
Hausgeld
150€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Parkett im Wohn- und Schlafraum
- Balkon
- kleine Küchenzeile
- Gasheizung aus 2021
- Tiefgaragenstellplatz Duplexparker (optional)
- festes und sicheres Mietverhältnis mit 460,90 Nettokaltmiete

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