BRUMANI | Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung mit viel Charme am schönen Dietenbachpark in Freiburg

Kaufpreis 247.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 247.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 60,60m²

Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer Wohnung in Freiburg-Weingarten wird Sie begeistern. Im vierten Stock gelegen genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und komfortable Lebensbedingungen. Durch eine tolle Raumaufteilung auf 61 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt genügend Raum zur freien Entfaltung. Mit dem Dietenbachpark und seinem dazugehörigen Badesee haben Sie einen idyllischen Erholungsort direkt um die Ecke.

Beim Eintreten in den Flur gelangen Sie auf der rechten Seite in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Von hier aus lässt es sich nach dem Feierabend mit Blick auf den Schwarzwald perfekt entspannen. Des Weiteren befindet sich nebenan ein separater Küchen- und Essbereich mit Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch. Über den Flur gelangen Sie ebenfalls direkt zum Bad, welches neben einer Duschbadewanne einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss bietet. Zur linken Seite erreicht man das große lichtdurchflutete Schlafzimmer. Durch einen funktionalen Raumtrenner haben Sie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Für genügend Stauraum in der Wohnung sorgt der große abgetrennte Abstellraum.

Die Etagenwohnung wurde 2019 komplett saniert und ist damit in einem Top Zustand. Aktuell ist Sie zuverlässig und an einen sympathischen Mieter vermietet, wodurch Sie zudem auch für Kapitalanleger sehr interessant ist.

Zur Wohnung gibt es ein separates Kellerabteil, welches durch den Aufzug bequem erreicht werden kann.

Objektdaten

Ort
79114 Freiburg im Breisgau
Etage
4 von 8
Wohnfläche
ca. 60,60m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
247.000€
Hausgeld
160€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Personenfahrstuhl
- Tür mit Sprechanlage und Öffner
- Überdachter Balkon
- Kellerabteil
- Laminatboden
- Einbauküche
- TV Kabelanschluss

Renovierungen seit März 2019:
- Bad wurde neu gefliest
- Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Decken, Türen und Zargen wurden neu gestrichen
- Moderner Glattputz
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroleitungen in der gesamten Wohnung

Einbauküche
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

Gültig bis14.08.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
Weitere EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Herr Pierre Bruns
Waldkircher Straße 12
79106 Freiburg im Breisgau