BRUMANI | Möbilierte 3-Zimmer Wohnung in fantastischer Lage von Endingen

Kaufpreis 350.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 350.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 85m²

Objektbeschreibung

Die gepflegte und fantastisch gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, aktuell gibt es nur einen weiteren Eigentümer. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Abstellraum zur Verfügung, welcher sich optimal auch für die Unterbringung von Fahrrädern und Vorräten eignet.

Im Obergeschoss angekommen, betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Flur in dem Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe vorfinden. In der Küche befinden sich teilweise Fliesen sowie eine schöne Einbauküche mit großem Essplatz. Der Zugang zum Balkon mit Aussicht in den Garten, bietet die Möglichkeit, schöne Sommerabende bei kühlen Getränken mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen.

Der großzügig geschnittene Wohnraum ist dank der Ausrichtung sehr hell und einladend. In den beiden Schlafräumen befinden sich ebenfalls große Fenster und dank des guten Grundrisses ergeben sich hier vielerlei Optionen zur Nutzung. Neben dem zeitlosen Badezimmer gehört ein separates Gäste WC zur Wohnung. Das Bad ist darüber hinaus mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Im Keller des Wohnhauses findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz, wobei diese auch in der Küche angeschlossen werden könnte.

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtzentrum von Endingen im rückwärtigen Bereich der Hauptstraße.
Hier haben Sie nicht nur kurze Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern genießen auch die Ruhe der verkehrsberuhigten Zone.

Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, welche aktuell energiesparend Wärme produzieren. Eine Infrarotheizung oder eine Wärmepumpe wäre hier als Modernisierungsmaßnahme denkbar. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektdaten

Ort
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Wohnfläche
ca. 85m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
350.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Einbauküche (im Preis inkludiert)
- voll möbiliert (im Preis inkludiert)
- Laminatfussböden
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum im EG
- Waschmaschinenplatz im Keller
- großzügiger Balkon
- Gartenanteil
- Kunststoffenster mit Fliegengittertür am Balkon
- aktuell kein Hausgeld (bisher wurden keine Rücklagen gebildet)

Einbauküche

Karte

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Energieausweis

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