Diese hochwertige Ein-Zimmer-Wohnung mit 36m² ist gelegen in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus, welches 1979 erbaut wurde. Besonders erwähnenswert ist das Potenzial für eine attraktive Mietrendite, die diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Die Wohnung in zentraler Lage besticht durch das 2014 modernisierte Duschbad sowie die hochwertige Einbauküche, welche 2009 eingebaut wurde. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia bietet viel Komfort zum Wohnen wie auch Schlafen. Der Wohnraum ist vollständig mit Laminat ausgestattet, die Fensterfront wurde 2021 vollständig energetisch saniert.
Zu der Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Abteil auf dem Dachboden.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfrei, was sie attraktiv für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger macht.
-hochwertiges und 2014 saniertes Bad
-moderne Einbauküche
-überdachte Loggia
-unvermietet und sofort bezugsfrei
-Laminatboden im Wohnbereich
-zentrale Lage in Freiburg-Stühlinger mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufs/Freizeitmöglichkeiten
-attraktive Mietrendite
-Tiefgaragenstellplatz (ist im Kaufpreis nicht inkludiert)
-Balkon-Fensterfront 2021 energetisch saniert
-allgemeiner Waschraum mit Münzwaschmaschine
-Fahrrad-Abstellraum im Erdgeschoss vorhanden
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