BRUMANI | Modernes Einfamilienhaus zum Einziehen und Wohlfühlen – Weil am Rhein

Kaufpreis 1.197.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 1.197.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 212m²

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch absolute Hochwertigkeit und lädt schon beim Betreten zum Wohlfühlen ein!
Durch eine moderne Eingangstüre mit Fingerscan gelangt man in den Eingangsbereich an den ein Gäste-WC und die offene Küche anschließen. Die Küche besticht mit edlen Arbeitsflächen und einem großen Platzangebot, welches zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden einlädt. Anschließend an die Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich durch bodentiefe Fenster und einem durchdachten Schnitt auszeichnet. Hier kann man sich nach langen Tagen perfekt entspannen.

Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich 4 helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche befinden. Weiterführend befindet sich im zweiten Obergeschoss das große Elternschlafzimmer an das eine praktische und geräumige Ankleide angeschlossen ist. Das Highlight des Geschosses ist das große Badezimmer, welches über eine freistehende Badewanne und ebenfalls über eine bodentiefe Regendusche verfügt.

Das ganze Haus besitzt eine angenehme Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge. Zudem ist ein praktischer Wäscheabwurf direkt in die Waschküche vorhanden, welcher die Hausarbeit zusätzlich erleichtert. Das ganze Haus verfügt über elektrische Rollläden. Im Untergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, welches durch einen speraten Eingang auch zur Einliegerwohnung umfunktioniert werden könnte.die jedoch noch nicht fertiggestellt wurde. Auch der Bau eines Pools und eines Carports wurde bereits geplant und genehmigt.

Objektdaten

Ort
79576 Weil am Rhein
Wohnfläche
ca. 212m²
Nutzfläche
ca. 39,37m²
Grundstücksfläche
ca. 289m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
1.197.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Eigangstüre mit Fingerscan
- hochwertige offene Küche mit Side by Side Kühlschrank (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
- Acrylharzbodenbeschichtung (Eingangsbereich, Garderobe, Küche)
- hochwertiges Eichenparkett
- bodentiefe Duschen
- Regendusche und beleuchtete Badewanne (Elternbadezimmer)
- Wäscheabwurfschacht
- TV- Anschlüsse und WLAN in jedem Zimmer
- innenliegende Wärmepumpe
- elektrische Rollläden mit Einbruchschutz

Offene Küche

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.04.2031
Endenergiebedarf19,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
Weitere EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
A+
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