BRUMANI | Moderne 2-Zimmer Wohnung in fantastischer Lage von Badenweiler

Kaufpreis 197.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 197.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 70m²

Objektbeschreibung

Das attraktive und moderne 2-Zimmer Appartment, mit großer Terrasse in Badenweiler, wird Sie begeistern.

Die in 2018 sorgfältig und hochwertig renovierte Wohnung lässt schon beim Betreten ein gemütliches und wohnlich attraktives Zuhause erahnen. Nicht nur von Außen macht diese kleine 2-Parteien-Einheit einen tollen Eindruck!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet mit einem kleinen Freisitz vor dem Haus und der 27 qm großen Terrasse im (Süden) wunderbare Möglichkeiten das Klima und die Aussicht zu genießen. Dank einer großen Fensterfront im Wohn- und Kochbereich kommt viel Licht in die Wohnräume. Das Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und hier werden Sie schon von der Morgensonne und mit einem Blick auf die Burg Badenweiler begrüßt.

Hier erhalten Sie ein komfortables Wohngefühl - versprochen. Auch das frisch sanierte Bad ist gut geschnitten und wurde mit einem neuen Lüftungssystem ausgestattet. Außerdem vefügt die Wohnung über ein praktisches Gäste WC mit Platz für die Waschmaschine, sowie einen Abstellraum. Geheizt wird die Wohnung mit optisch ansprechenden Infrarotpanelen welche eine wohlige Wärme versprühen.

Auf einen Stellplatz für Ihren PKW müssen Sie hier, in perfekter Zentrumslage, nicht verzichten. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist flexibel bezugsfrei. Hier fällt kein Hausgeld an, lediglich eine Gebäudeversicherung wird von beiden Parteien hälftig bedient.

Dank der großartigen Lage erreicht man durch einen kleinen Spaziergang den Park der Sinne, in 2 Gehminuten die Therme und mit nur ein paar Treppenstufen stehen Sie mitten auf der Flaniermeile Badenweilers. Damit leben Sie hier unmittelbar in naturnaher Umgebung und sind doch mittendrin. Hier können Sie jederzeit entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Ob als Ferienwohnung oder zur Eigennutzung, hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Objektdaten

Ort
79410 Badenweiler
Wohnfläche
ca. 70m²
Nutzfläche
ca. 27m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
197.000€
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- 2018 komplett saniert
- alle Leitungen (sowohl Elektrik als auch Wasser) wurden erneuert
- neue Fenster mit 3-fach Verglasung
- hochwertiger Laminatfußboden
- Infrarot Heizsystem für wohlige und kostengünstige Wärme
- Fassadendämmung vom Profi
- PKW-Stellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)

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