Diese exklusive Gastronomieimmobilie vereint ein charmantes 3-Sterne-Hotel mit einem historischen Restaurant und vielseitigen Veranstaltungsräumen in Insel-Lage. Das im Jahr 2006 erbaute Hotel bietet 12 Zimmer mit einer Kapazität von bis zu 39 Betten, darunter Einzel- und Doppelzimmer sowie komfortable Familienzimmer und zwei Ferienwohnungen. Die moderne Ausstattung und die Gas-Heizung aus dem Jahr 2018 sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Herzstück der Anlage ist das "Restaurant Mühleinsel", dessen Ursprünge bis ins Jahr 1903 zurückreichen und das 2013 umfassend renoviert wurde. Mit 68 Sitzplätzen im Restaurant und einem Nebenzimmer für kleinere Veranstaltungen bietet es eine ideale Kulisse für kulinarische Erlebnisse. Im Thekenbereich befindet sich ein großes Getränkekühlhaus sowie eine kleine Rezeption. Der großzügige Veranstaltungsraum im Obergeschoss mit 75 Sitzplätzen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 6,5 Metern eignet sich hervorragend für Hochzeiten und Firmenfeiern. Zusätzlich gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung im OG, welche ideal als Betreiber oder Monteurwohnung genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich im OG ein Personalzimmer sowie zwei Büroräume.
Der direkt am Elzufer gelegene Biergarten bietet 180 Sitzplätze, von denen 50 überdacht sind, und ist besonders in den Sommermonaten ein beliebter Treffpunkt. Ein weiteres Highlight ist das 65 m² große Steakhaus am Rande des Grundstücks, ausgestattet mit einer professionellen Gastroküche und einer 10 Meter langen Kühltheke und zwei Kühlhäuser.
Das Objekt befindet sich in einem hochwassergeschützten Gebiet und verfügt über eine moderne technische Ausstattung, einschließlich Solarthermie und zwei Wärmespeichern mit einem Gesamtvolumen von 1.600 Litern. Die Gas-Heizung im Restaurant wurde 2023 erneuert, was die Energieeffizienz weiter verbessert.
Die Immobilie eignet sich ideal als Hotel- und Gastronomiebetrieb, jedoch bietet sie zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schulungszentrum oder auch einfach als einzigartiges Privat Refugium mit einer Insel Lage. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht sie zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.
Wichtige Info: Die Angaben aus dem Energieausweis entsprechen dem
Verbrauchsausweis für das Hotel, welches im Jahre 2006 erbaut worden ist. Der
Energieausweis für das Restaurant-Gebäude befindet sich aktuell in Bearbeitung.
