BRUMANI |Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg Herdern

Kaltmiete 1.550 €
Vermietet
Miete

Eckdaten

Kaltmiete 1.550 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 90m²
Warmmiete 1.750 EUR

Objektbeschreibung

Die elegante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einzigartiger Innenstadtlage in Freiburg Herdern. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein praktischer Aufzug ist vorhanden.

Der herrliche Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Das Objekt präsentiert sich in einem modernen Stil. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der offene Grundriss, die hochwertige Teilmöberlierung und die bodentiefen Fenster. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das hochwertige Badezimmer, die offene Küche mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer mit und das helle Kinderzimmer, wobei alle Zimmer über einen Zugang zum Balkon verfügen.

Hobbyköche aufgepasst: Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Miele Einbaugeräten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Wohnung besitzt ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Dusche, eine Badewanne und eine Miele Waschmaschine.

Noch ein paar Detail-Informationen: Eine zentrale Gasheizung versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Badezimmer und Heizkörper im Rest der Wohnung mit Wärme. Als Abstellfäche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Fassade wurde 2006 erbaut und befindet sich in einem 1A Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung steht ab dem 01.05.2023 zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1550 € zuzüglich 200 € Nebenkostenvorauszahlung . Die zu hinterlegente Kaution beträgt 5250 €

Objektdaten

Ort
79098 Freiburg im Breisgau
Adresse
Bernhardstraße 3
Etage
1 von 4
Wohnfläche
ca. 90m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaltmiete
1.550€
Warmmiete
1.750€
Nebenkosten
200€
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200€
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.750€
Mieterprovision
provisionsfrei
Kaution
5.250€
Verfügbar ab
01.05.2023
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Die Wohnung wird in teilmöbiliertem Zustand vermietet:

- Hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräten
- Großer Balkon mit Markise
- Hochwertige Einbauschränke
- Miele Waschmaschine
- modernes Ecksofa
- diverse Leuchten
- Esstisch inkl. Stühle
- 2 Garderoben
- Balkonmöbel
- Low- Board

Einbauküche
Offene Küche
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

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Energieausweis

HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Weitere EnergieträgerGas

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