BRUMANI | Helle 1-Zimmer-Wohnung in Freiburg Oberau

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Freiburg Oberau. Dank der perfekten Infrastruktur ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum der Stadt. Auf dem ca. 1455 m² großen Grundstück befindet sich neben der Wohnung ein komfortabler Personenaufzug, ein Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzte Fahrrad- und Waschräume. Die Wohnung wurde 1998 in Massivbauweise in Stahl- und Mauerwerkskonstruktion erbaut. Sofort ins Auge fällt der Laminatboden und die weiß gestrichenen Wände.

Von innen präsentiert sich die Wohnung mit einem charmanten Charakter. Ein besonderer Hingucker ist der helle und großzügige Wohn- und Schlafbereich. Die Einbauküche von 2018 ist in einem top Zustand und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Duschbad sorgen zeitlose Fliesen für einen angenehmen Eindruck.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 29,59 m² Wohnfläche, die sich auf 1 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 2,86 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als gute Kapitalanlage, darf jedoch aufgrund der eingetragenen Baulast nur an Studenten vermietet werden. Der Appartement orientiert sich nach Süden und ist somit mit ausreichend Helligkeit erfüllt.

Noch ein paar Detail-Informationen: Aktuell beläuft sich das Hausgeld der Wohnung auf rund 127€ (Wirtschaftsplan 2022). Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist somit auch mit Einkäufen leicht über den Aufzug erreichbar.