BRUMANI | Exklusives Einfamilienhaus im Bauhausstil im Elsass (F) sofort Verfügbar!

Kaufpreis 487.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 150,00 m²

Objektbeschreibung

In nur 7 Minuten nach Breisach am Rhein (Deutschland): Leben, wo andere Urlaub machen – und dabei bequem in Deutschland arbeiten. Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 ermöglicht es, auf kurzem Weg zu pendeln und endlich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Die charmante Gemeinde Obersaasheim, nur wenige Kilometer von Breisach entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. In einem ruhigen Wohngebiet entstand hier ein energieeffizientes Haus im eleganten Bauhausstil.

Das moderne Haus in Obersaasheim im französischen Elsass besticht durch seine hochwertige Ausführung, moderne Haustechnik und ein durchdachtes Raumkonzept. Es eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und nachhaltiges Zuhause legen. Hochwertige Materialien treffen auf eine minimalistische Architektursprache und intelligente Technik – für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Elektrische Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, während dimmbare LED-Spots eine stimmungsvolle Lichtatmosphäre schaffen. Eine integrierte Trinkwasser-Aufbereitungsanlage trägt zur hohen Lebensqualität bei.

Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch ein besonderes Extra: ein begehbarer Kleiderschrank mit integrierter Dusche sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ein Hauch von Luxus. Die beiden modernen Bäder sind mit Regendusche, Doppelwaschbecken und beleuchteten Spiegeln ausgestattet und laden zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Auch funktional lässt das Haus keine Wünsche offen: Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft praktischen Stauraum, während die Garage mit direktem Zugang ins Haus für Komfort im Alltag sorgt – gerade bei schlechtem Wetter ein klarer Vorteil. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und erhöhen den Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ob bei einem gemütlichen Grillabend, entspannten Sonnenstunden oder gemeinsamen Familienmomenten – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Objektdaten

Ort
68600 Obersaasheim (F)
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
487.000 €
Käuferprovision
Käufer zahlt eine Provision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Lage:
•Nur 7 Minuten Fahrt über den Rhein nach Breisach, Deutschland
•Perfekte Kombination: Arbeiten in Deutschland, Leben im Elsass

Highlights:
•Hochwertige maßgefertigte Küche mit Kochinsel
•Trinkwasseraufbereitungsanlage
•Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten
•Energieeffiziensklasse A
•Elektrische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - auch mit Kühlfunktion!
•Kombination aus Luxus, Komfort, Qualität und Funkionalität

Küche:
•Kücheninsel mit Spülbecken und Herd
•Nahtlose Küchenschränke

Erdgeschoss:
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gefliesten Garage (ideal bei schlechtem Wetter)
•Direkter Zugang zur gefliesten Garage (ideal bei schlechtem Wetter)
•Separates Gästezimmer
•Gäste-WC
•Überdachter Hauseingang

Obergeschoss:
•geräumige Schlafzimmer in Südausrichtung
•Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und integriertem Bad mit Regendusche
•Zwei weitere Schlafzimmer
•Waschraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner
•Tageslicht Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und beleuchtetem Spiegel

Außenbereich:
•420 m² Grundstücksfläche
•39 m² Pergola Terrasse
•Garagenstellplatz
•Außenstellplatz
•Technikraum

Technik & Komfort:
•Elektrische Rollläden
•LED-Einbauspots
•3-fach verglaste Kunststofffenster von der Fa. Aluplast

Umgebung & Infrastruktur:
•Familienfreundliche Umgebung
•Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
•Grenznah zu Deutschland – perfekt für Pendler!

Stellplatz
Offene Küche
Garage
Parken im Freien

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ähnliche Immobilien

person-placeholder.png
Herr Pierre Bruns
Waldkircher Str. 12 a
79106 Freiburg im Breisgau