BRUMANI | Exklusive 4- Zimmer- Maisonettewohnung in top Lage von Bad Krozingen

Kaufpreis 495.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 495.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 121 m²

Objektbeschreibung

Eintreten und Wohlfühlen: Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern lädt Sie mit einer großzügigen Raumaufteilung zum Leben im Ortskern von Bad Krozingen ein.

Im Eingangsbereich finden Sie eine große Garderobe mit ausreichend Platz für Ihre Schuhe und Jacken. Direkt gegenüber befindet sich das schöne Gästebadezimmer. Über den Flur, kommen Sie in den gemütlichen, offenen Wohn- und Essbereich. Über das helle, mit tollem Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die geräumige Dachterrasse mit Blick auf die Fußgängerzone und Süd-Ostausrichtung. An den Essbereich angrenzend befindet sich die gepflegte Küche. Rechts neben der Küche gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Dieses besticht nicht nur durch einen großartigen Schnitt, sondern auch durch große Fenster, die viel Tageslicht in den Schlafbereich lassen.

Ihr Blick fällt unmittelbar auf die hochwertig verarbeitete Holztreppe, die durch ihre Optik besticht und die Verbindung zur zweiten Etage herstellt.

Im Dachgeschoss angekommen, befindet sich das schön geflieste Badezimmer mit Tageslichtfenster. Gegenüber des Bades liegt ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei weitere großzügige Schlafräume, die Ihnen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung zusätzlichen Platz für einen Arbeitsbereich bieten runden die obere Ebene perfekt ab. Die gesamte Höhe der Dachkonstruktion wird großzügig und luftig ausgenutzt: Hier bleiben keine Wünsche offen! Der Raum lässt sich individuell gestalten. Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum in einem der Premium-Stadtteile von Bad Krozingen mit fußläufiger Nähe zum Zentrum.

Da die Anlage überwiegend von Eigentümern bewohnt und regelmäßig gewartet wird, befindet sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Zustand.

Anhänge

Energieausweis

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Objektdaten

Ort
79189 Bad Krozingen
Etage
2
Wohnfläche
ca. 121 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
495.000 €
Hausgeld
493 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €
Verfügbar ab
01.05.2022
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Parkettfußboden auf der unteren Ebene
- Teppichboden auf der oberen Ebene
- Geräumige Dachterrasse
- Große Fenster
- Abschliesbarer Kellerraum
- Abschliesbarer Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz (im Preis nicht inkludiert)
- Kompakte Einbauküche (im Preis nicht inkludiert)

Einbauküche
Personenaufzug

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.02.2029
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
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