BRUMANI | Einzigartiges Reiheneckhaus mit individueller Wohnraumaufteilung

Kaufpreis 497.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 497.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 170,22 m²

Objektbeschreibung

Das individuelle Reiheneckhaus überzeugt, neben der schönen Lage direkt am Bach, durch viel Platz und eine praktische Raumaufteilung.

Im Eingangsbereich haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe, sowie ein praktisches Gäste-WC. Den Flur entlang gelangen Sie zum Essbereich mit direkten Zugang auf den geräumigen Balkon. Von hier lässt sich mit Blick in die Natur ein wunderbares Frühstück genießen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die große offene Küche mit Holzelementen.

Über die attraktive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohnbereich, der mit einem Büro auf zweiter Ebene erweitert wurde. Auch hier haben Sie Zugang zu einem Balkon (mit Blick zum Hof) und einem weiteren Balkon mit Blick auf den Bach. Dank dem vorhandenen Arbeitsplatz nutzt man den Raum optimal und hat einen idealen Platz für sein Homeoffice.

Das Highlight ist hier der kuschelige Holzofen, der zusätzlich für ein schönes Ambiente und wohlige Wärme sorgt - Genießen Sie hier den perfekten Winterabend! Ruhige, behagliche und gemütliche Stunden sind hier garantiert.

Im ersten Untergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, sowie das helle Kinderzimmer. Beide Räume haben Zugang auf einen großen Balkon, von dem man ebenfalls auf den Bach blickt.
Des Weiteren befindet sich ein schön gefliestes Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum, der genug Platz für Vorräte oder Wäsche bietet, auf der Ebene.

Einen Stock tiefer befinden sich zwei Schlafzimmer, die momentan als Hobbyräume genutzt werden. Ein zweites großes Bad mit Dusche ist hier auch vorhanden. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den kleinen aber schön angelegten Garten.

Die unverbaubare Südlage mit Blick in die Schweizer Berge, die ganztägige Sonneneinstrahlung von früh Morgens bis spät Abends, eine ruhige und attraktive Lage, gepaart mit viel Platz macht diese Immobilie perfekt für Familien.

Objektdaten

Ort
79664 Wehr
Wohnfläche
ca. 170,22 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Grundstücksfläche
ca. 205 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
497.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Objektart
Reiheneckhaus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Holzofen im Wohn- und Essbereich
- Vier Balkone
- Offene Küche in Holzoptik (nicht im Preis inkludiert)
- zwei Freistellplätze (nicht im Preis inkludiert)
- Garagenstellplatz (nicht im Preis inkludiert)

Offene Küche

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Energieausweis

HeizungsartOfen, Zentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas, Holz

Ähnliche Immobilien

Herr Pierre Bruns
Waldkircher Straße 12 a
79106 Freiburg im Breisgau