BRUMANI | Einzigartiger Gastro-Betrieb im Dreisamtal mit großem Biergarten ab 2025 zu verpachten!

Pacht 9.950 €
Vermietet
Miete

Eckdaten

Pacht 9.950 €

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Gastronomiebetrieb befindet sich im idyllischen Dreisamtal und besticht durch sein enormes Potenzial und seinen individuellen Charme. Seit vielen Jahren in Familienhand, ist das Objekt weit über die Region hinaus für sein einzigartiges Konzept und seinen besonderen Stil bekannt.

Der Gastronomiebetrieb verfügt über mehrere einladende Innenräume und einen beeindruckenden Biergarten im Grünen. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 präsentiert sich das Objekt in hervorragendem Zustand und ist sofort betriebsbereit. Zu den Hauptbereichen gehört ein neu gestalteter Barbereich. Es gibt zudem ausreichend Kühlräume und Lagermöglichkeiten.

Der Außenbereich zeichnet sich durch einen bezaubernden Biergarten aus, der besonders im Frühling, Sommer und Herbst bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen einen eigenen Eindruck verschaffen.

Zusätzlich zu den Haupträumen gibt es einen etwa 30 Quadratmeter großen Aufenthaltsraum für das Personal.

Es wird ein langfristiger Pachtvertrag mit verschiedenen Optionen angeboten. Die monatliche Pacht beträgt netto € 9.950.-, was etwa 8% des jährlichen Nettoumsatzes entspricht. Für die Übernahme des Objekts einschließlich Inventar wird eine Ablösesumme von € 175.000.- fällig.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren.

Objektdaten

Ort
79117 Freiburg im Breisgau
Nutzfläche
ca. 287 m²
Gesamtfläche
ca. 637 m²
Lagerfläche
ca. 46 m²
Gastrofläche
ca. 190 m²
Pacht
9.950 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Verfügbar ab
01.01.2025
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Objektart
Gastronomie
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1990
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

mehrere Haupträume:
- mehrere renovierte Gasträume
- Nebenzimmer für geschlossene Gesellschaften
- großer und renovierter Barbereich
- Gastroküche mit Kühlraum und Warenlager
- Aufenthaltsraum für Personal (ca. 30qm)

Außenbereich:
- Großer Biergarten
- Großer Kinderspielplatz
- Fahrrad Abstellplätze
- Sonnenschutz und Licht im ganzen Biergarten
- Warenlager

Fliesen
Stein

Karte

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