BRUMANI | Charmante 2,5-Zimmer Wohnung in Freiburg-Tiengen

Kaufpreis 336.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 336.000 EUR
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 84 m²

Objektbeschreibung

Die attraktive 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in naturnaher Umgebung in Freiburg Tiengen eignet sich perfekt als Kapitalanlage und wird Sie begeistern. Der große Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz zur freien Entfaltung und bildet das Kernstück der Eigentumswohnung. Durch die räumliche Abtrennung zur Küche, welche an den Wohn und-Essbereich angrenzt, wird ein großzügiger Freiraum im Wohnbereich ermöglicht, wodurch ein komfortables und gemütliches Wohngefühl entsteht.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die helle Beleuchtung sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre und macht das Schlafzimmer zu einem erholsamen Ort.

Der großzügige Balkon, welcher über den Wohn- und Essbereich sowie über den Schlafbereich zugänglich ist, bietet einem die Möglichkeit an die frische Luft zu gehen und sich für sonniges Wetter zu begeistern.

Zu dem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer und ein externes Gäste WC.

Die Wohnung wird aktuell vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage mit einer überdurchschnittlich hohen Rendite und einem derzeit bestehenden 5-Jahres-Mietvertrag.

Dank der guten Anbindung zu Freiburg ist davon auszugehen, dass die Wohnung auch in Zukunft immer problemlos vermietet werden kann. Das Hausgeld beträgt 200 Euro im Monat.

Objektdaten

Ort
79112 Freiburg im Breisgau
Etage
1 von 9
Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
336.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1974
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

-Personenfahrstuhl
-Einbauküche
-Balkon

Personenaufzug

Karte

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Energieausweis

Gültig bis07.09.2027
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1974
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung

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