BRUMANI | Bezaubernde Maisonette-Wohnung mit großem Platzangebot in Teningen

Kaufpreis 347.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 111 m²

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung eines gepflegten 6-Parteien-Hauses wartet mit viel Charme und Attraktivität auf neue Eigentümer.

Hier teilen Sie sich das 3. Obergeschoss mit netten Nachbarn und genießen die ruhige Atmosphäre des Hauses. Der großzügig geschnittene Flur der Wohnung wird durch den offenen Treppenaufgang zum Dachgeschoss mit viel Tageslicht versorgt und durch den hellen, sowie zeitlosen Fliesenboden wird Ihnen hier viel Gestaltungsspielraum ermöglicht.

Vom Flur aus gehen die Schlafräume sowie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab.
Die Küche bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich und ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch auch übernommen werden kann. Hier liegt ebenfalls ein heller und pflegeleichter Fliesenboden.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem wunderschönen Teakholz-Parkettboden und der optimalen Raumgröße für die ganze Familien. Es wäre sicher auch denkbar einen Durchbruch zur Küche zu machen, wenn man in den Genuss einer offenen Wohnküche kommen möchte. Vom Wohnraum können Sie direkt den nach Südwesten ausgerichteten Balkon betreten. Dieser lädt zum Kaffee im Morgengrauen oder einen Gläschen Wein im Sonnenuntergang ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafräume, das neben dem Wohnzimmer liegende Schlafzimmer hat sogar einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne und die separate Dusche. Ihre Waschmaschine findet im Keller Platz, wo Sie den Waschmaschinen- und Trockenraum nutzen können.

Über die gewendelte Treppe gelangen Sie in den Dachspitz mit imposantem Studio, dieser Raum besticht durch große Dachfenster und viel Fläche für Kinder-, Gäste- oder Ihr Büro! Hier bleiben keine Wünsche offen.

Zu der Immobilie gehört außerdem ein Garten welcher mitbenutzt werden darf, ebenso ein Fahrradkeller, Kellerabteil und der Wasch- und Trockenraum. Der Parkplatz für Ihr Auto ist überdacht, sodass Sie trockenen Fußes in die Wohnung kommen.

Objektdaten

Ort
79331 Teningen
Etage
3 von 2
Wohnfläche
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
347.000 €
Hausgeld
326 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
0 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- große Velux-Fenster im Dachspitz
- toller Balkon in Südwestlage
- überdachter Stellplatz (nicht im Preis inkludiert)
- Keller und Garten zur Mitbenutzung
- Einbauküche (nicht im Preis inkludiert)

Einbauküche
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller
Gäste WC

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2021
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
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