BRUMANI | Attraktives 6 Parteienhaus mit guter Rendite für Kapitalanleger | Bad Krozingen/ Tunsel

Das attraktive, freistehende Winkelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großer Einliegerwohnung bietet attraktive Möglichkeiten für Kapitalanleger sowie für Selbstnutzer. Wohnen und arbeiten oder gründen einer Wohngemeinschaft - hier ist alles möglich!
In die Zukunft gedacht: Sie haben ein Eigenheim und bauen sich gleichzeitig Vermögen auf. Nach Abzahlung des Kredites haben Sie durch die Vermietung ein Zusatzeinkommen zu ihrer Rente bzw. können davon leben.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigem Eckgrundstück am Ortsrand von Tunsel. Dadurch, dass die Seitenstrasse in eine Sackgasse mündet, herrscht kein Durchgangsverkehr. Der Schallschutz der Bahnlinie ( nur regional ) dämmt den Lärm durch vorbeifahrende Züge. Die Bahn hat Anliegern umfangreiche Sanierungsmaßnahmen finanziert, um entsprechende Lärmschutzvorrichtungen wie z.B. Schallschutzfenster, eine automatische Lüftung für das optimale Raumklima etc. vorzunehmen.
Der frühere Miteigentümer, ein Bauingenieur, hat das Haus geplant und während dem Bau mitbegleitet, was auch die durchdachte Planung sowie hochwertige Ausführung erklärt.
Der großzügige Garten ist hauptsächlich der großen Wohnung im Erdgeschoss zugeteilt.
Die Grundfläche lässt sich in verschiedene Bereiche einteilen. Z.B. Grill- und Terrassenbereich, Loungeecke oder Outdoorküche, Pool oder eine Spielzone für Kinder ist realisierbar. Der Gemüsegarten gibt eine reichhaltige Ernte ab- ein Traum für Hobbygärtner und Selbstversorger.
Auch die Parksituation ist großzügig . Eine Doppelgarage sowie insgesamt 6 Stellplätze stehen für die Bewohner zur Verfügung.