BRUMANI | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung am Seepark in Freiburg-Betzenhausen

Kaufpreis 277.000 €
Verkauft
Kauf
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich westlich der Innenstadt im Stadtteil Freiburg-Betzenhausen. Im Umkreis der Aschenbrennerstraße findet man viele Einkaufsmöglichkeiten und auch der Seepark ist in wenigen Schritten erreichbar, welcher im Sommer das absolute Highlight ist.

Über den Fahrstuhl gelangen Sie direkt zur Wohnung im 4. OG, welche sich von innen in einem klassischen und sehr gepflegten Stil präsentiert. Über den langen Flur gelangen Sie auf der linken Seite in das Schlafzimmer, welches mit einem hellen Laminatboden ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich am Ende des Flurs und beeindruckt mit seinem optimalen Schnitt. Zudem gibt es ein bodentiefes Fenster, das viel Tageslicht in die Wohnräume lässt. Beide Zimmer sind zudem mit Rollläden ausgestattet.

Ein besonderer Hingucker ist die separate und großzügige Einbauküche. Sie ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, in der Hobbyköche hervorragend auf Ihre Kosten kommen. Das vollausgestattete Duschbad verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus wurde 1986 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche dieser Immobilie ca. 59 m². Darüber hinaus stehen ihnen ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zu Verfügung.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher durch den Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.

Lage

Leben in Seenähe: Das gibt es nur in Betzenhausen. Der Stadtteil liegt westlich der Innenstadt und in direkter Nähe zum Seepark. Dieser entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau und lädt heute zum Schwimmen, Tretbootfahren, aber auch zum Joggen oder Entspannen ein.

Zudem ist der Seeparkturm einer der Hotspots am Seepark, welcher auch viele Touristen im Sommer anzieht. Der alte Stadtteil, welcher schon im Mittelalter zu Freiburg gehörte, entwickelte sich zu einem heute grünen und teils modernen Teil der Stadt Freiburg.

In Betzenhausen selbst gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und zahlreiche Cafés. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe ein Gymnasium, 3 Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen. Das Hallenbad ,,West-Bad‘‘, welches viele Einwohner im Winter anzieht und auch sehr beliebt ist liegt etwa 5 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Die Freiburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 min. und mit der Straßenbahn in etwa 12 min.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

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Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2022
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf83,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFERN
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang2008
HeizungsartFernwärme
A+
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Kontaktdaten

Frau Siyan Erol
Waldkircherstr 12a
79106 Freiburg im Breisgau
E-Mail office@brumani.de E-Mail direkt s.erol@brumani.de Telefon +49 761 7699 030

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