Ehe kaputt, Immobilie nicht – Wer muss aus dem gemeinsamen Haus ausziehen?

Ist endlich eine Einigung darüber gefunden, wer ausziehen muss, steht oft schon das nächste Problem parat. Der Ausgezogene muss fortan Miete zahlen, während der andere weiterhin mietfrei in der gemeinsamen Wohnung leben darf. Ist die Immobilie zum Zeitpunkt der Trennung noch nicht abbezahlt und nur einer der beiden kommt für die monatliche Ratenzahlung auf, liegt der Fall noch kritischer. Aber auch dafür zeigt der Gesetzgeber eine Lösung auf.

Die Tilgung kann zwischen den beiden Partnern aufgeteilt werden und der ausgezogene Partner kann dem anderen die Nutzung der gemeinsamen Immobilie in Rechnung stellen. Dieser Betrag wird dann monatlich ausbezahlt und orientiert sich an dem sogenannten „subjektiven Wohnungswert“. Dabei wird die ungefähre Summe bestimmt, die zu zahlen wäre, wenn der andere Part ebenfalls ausziehen würde. Für den Fall, dass die Ehefrau mit den zwei gemeinsamen Kindern weiterhin in der Immobilie wohnen bleibt, muss sie als Ausgleich an ihren Mann eine Summe in Höhe der Miete für eine Drei- bis Vier-Zimmer-Mietwohnung bezahlen.