Herzlich willkommen in dieser geschmackvollen Maisonette-Wohnung in Schallstadt, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre gelungene Raumaufteilung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dieser Raum bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf den Balkon. Genießen Sie die frische Luft und lassen Sie den Blick durch die ruhige Nachbarschaft schweifen, während Sie auf dem Balkon Ihre Freizeit genießen.
Im Obergeschoss befindet sich auch die offene Küche. Diese bietet genügend Platz für all Ihre Utensilien, Geräte und Vorräte. Gleich daneben befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne und zeitlosen Fliesen ausgestattet ist, ein perfekter Ort, um den Tag zu starten oder entspannt zu beenden.
Ein praktischer Garderobenbereich sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Eingangsbereich. Von hier führt eine stilvolle Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Oben angekommen, betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre und die Dachschrägen ein wohliges Ambiente schafft. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf der anderen Hälfte des hellen Raumes gibt es genügend Platz für ein Homeoffice. Der Luftraum, der sich über den Wohnbereich erstreckt, sorgt für ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und lässt die Wohnung auf beiden Ebenen großzügig wirken. Die Bodenbeläge wurden bereits teilweise erneuert. Im oberen Wohnbereich erfolgte die Erneuerung im vergangenen Jahr, während der Boden im unteren Bereich vor etwa zehn Jahren modernisiert wurde.
Ein weiterer praktischer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz für ein Fahrzeug im Innenhof. Dadurch steht direkt am Haus eine komfortable Parkmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren vermietet und bietet damit eine bestehende Mietstruktur. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,00 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 175,00 Euro. Daraus ergibt sich eine monatliche Warmmiete von 1.055,00 Euro.
Diese Maisonette-Wohnung in der Stollenstraße kombiniert moderne Ausstattung mit einem durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Schallstadt suchen. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
