Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mischobjektes in Freiburg-Haslach bietet Ihnen auf 143 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Objekt ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte.
Das im Jahr 2021 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine großzügige Fensterfront sorgt für eine optimale natürliche Belichtung und schafft ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter.
Zu den weiteren Highlights gehören zwei separate Eingänge, die eine individuelle Nutzung ermöglichen, sowie zwei getrennte WCs, davon ein rollstuhlgerechtes WC und zwei Stellplätze.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gefragten Lage in Freiburg-Haslach, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,50 €/m², sodass Sie mit einer transparenten und fairen Kostenstruktur planen können. Die Kaution beträgt drei Nettomonatskaltmieten.
Die Miete beträgt ca. 14,00 €/m² zzgl. Nebenkosten.
Die Fläche wird im "veredelten Rohbauzustand" übergeben, wobei bitte zu beachten ist, dass die Ausbaukosten vom Mieter getragen werden.
Voraussetzung für eine Anmietung sind mindestens drei Jahre Branchenerfahrung sowie eine positive Bonitätsauskunft.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in dieser modernen und vielseitigen Gewerbefläche zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die abgebildeten Fotos enthalten teils visualisierte Darstellungen und spiegeln nicht in allen Fällen den tatsächlichen Zustand wider.
