BRUMANI | Kapitalanleger aufgepasst | Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Seeparknähe

Kaufpreis 297.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis297.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 61,33 m²
Baujahr1980
Etage3

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die ruhige und trotzdem zentrale Lage in Freiburg.

Durch den Eingangsbereich gelangt man in das links gelegene und helle Wohn- und Esszimmer, welches mit direktem Zugang auf den Balkon besticht. Hier lässt sich die schöne Aussicht über Freiburg bis in den Schwarzwald genießen. Ein Highlight ist die Größe des Balkons, da sich dieser über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die praktische Einbauküche mit Fenster, was kurze Wege in den Essbereich garantiert.
Des Weiteren befindet sich das zeitlose Badezimmer neben der Küche, welches über viel Tageslicht und eine Badewanne verfügt.

Über den Flur gelangt man in das helle Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Ausblick über Freiburg und in den Schwarzwald garantiert.

Die Wohnung ist momentan zuverlässig und gut vermietet, wodurch sie gerade für Kapitalanleger sehr interessant sein könnte.
Die Wohnung wurde der Mieterin 2011 vollständig renoviert übergeben.
Zugehörig sind sowohl ein Abstellraum, als auch ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten

Standort
79114 Freiburg im Breisgau
Etage
3 von 4
Wohnfläche
ca. 61,33 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Anzahl Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
297.000 €
Hausgeld
241 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Einbauküche
- großer Balkon
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis inbegriffen)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1980
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.08.2028
Endenergieverbrauch97,00 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
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