Einzigartig großzügiges Anwesen unter der Starkenburg mit 270° Panoramablick

Kaufpreis 797.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis797.000 €
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 125,00 m²
Baujahr1930

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist eine absolute Rarität. Wo bitte finden Sie an der Bergstraße eine traumhafte großzügige Liegenschaft dieser Art. So etwas kommt, wenn überhaupt, nur wenige Male pro Jahrhundert auf den Markt. Normalerweise gehen solche Exklusivitäten unter der Hand weg.

Das ist Ihre einmalige Generation-Chance zum Zugreifen.

"Du kannst deine Augen schließen, wenn du etwas nicht sehen willst,
aber du kannst nicht dein Herz verschließen, wenn du etwas nicht fühlen willst." (J. Depp)

Wir von BRUMANI präsentieren Ihnen dieses einmalige Traumanwesen in exklusiver Alleinlage direkt unter der Starkenburg.

Die Fahrt zum Anwesen ist geprägt von absoluter Vorfreude. Lichtdurchflutete Baumwipfel werfen ihr Schattenspiel auf den Weg und Sie können es kaum erwarten an Ihrem neuen Zuhause anzukommen.

Das gibt es wirklich nur einmal. Ca. 6.200 m² traumhafte Idylle warten auf Sie. Zwei Flurstücke mit einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude, einer großen Scheune und kleineren Schuppen zieren die parkähnliche Liegenschaft. Ein Stück Wald mit wunderbaren Lichtungen werden Ihre Seele beim morgendlichen Spaziergang oder gemütlichem Verweilen verzaubern.
Es wird Ihnen recht schwer fallen, sich nicht zu verlieben.

... und dieser einzigartige 270° Panorama-Ausblick; sowohl in die Seitentäler des Odenwaldes, als auch in die Rheinebene bringt Ihr Herz garantiert zum schmelzen.

Die Gegend lädt zum entspannten Wandern ein. Auf der Starkenburg sind Sie in Windeseile, denn diese ist nur wenige Meter entfernt. Zur historischen Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.

Objektdaten

Standort
64646 Heppenheim
Adresse
Starkenburgweg 43
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Nutzfläche
ca. 200,00 m²
Grundstück
ca. 6.200,00 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Anzahl der Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
5 Freiplätze, 2 Garagen, 2 Carports
Kaufpreis
797.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Haustiere erlaubt
Ja
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1930
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Werfen Sie einen neugierigen Blick auf dieses besondere Ensemble. Hier werden Sie sowohl das Erstbaujahr 1930, wie auch die Erweiterung von 1995 erkennen.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

Baujahr1930
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.08.2027
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf328,20 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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G
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