Dieser Stadtteil entstand in den 60er-Jahren, als Freiburg beschloss, mehr Wohnraum zu schaffen. Durch das ehemalige Wald-Sumpfgebiet ,,Landwassermatte‘‘, welches wegen der Baumaßnahmen weichen musste, entstand der Name Landwasser. Die Stadt Freiburg begann 1965 mit dem Bau von Hochhäusern, großen Wohnblocks und Einfamilienhäusern. Bereits 1668 wurden die ersten preiswerten Wohnungen vorwiegend von jungen Familien bezogen. Vom Stand 2017 leben inzwischen etwa 7.163 Einwohner in dem westlichen Stadtteil. Das naturbehaftete und 1,25 Quadratkilometer große Landwasser bietet durch den Mooswald und Moosweiher viele Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Spaziergänge oder mehrere sportliche Aktivitäten.
Als Immobilienmakler für Landwasser (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Landwasser und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.
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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH
In den 60er-Jahren entstanden: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Landwasser auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.
In diesem Bezirk gibt es überwiegend große Wohnblocks und Einfamilienhäuser, welche preiswert und attraktiv für Familien sind. Die Kaufpreise sind jedoch auch hier in den letzten Jahren stark angestiegen, da die Nachfrage immer größer wurde. Landwasser hat für Familien sehr viel anzubieten, hier gibt es Kindergärten, Schulzentren, das Haus der Begegnung als Kinder-, Jugend- und Stadtteilzentrum und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Der westliche Stadtteil entwickelte sich in den Jahren nach der Eingemeindung zu einem attraktiven Ort für Familien, welche preiswert wohnen wollten. Hier sind die Mietpreise noch etwas niedriger als in den Trendvierteln der Stadt. Aktuell liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 12,5 Euro, die Tendenz ist steigend. Immobilienverkäufer können in Landwasser mit einem Quadratmeterpreis von ca. 4.000 Euro rechnen. Im letzten Jahr entwickelte sich der Marktwert der Immobilien in Landwasser etwa 15 Prozent in die Höhe.
Die Elsässer Straße ist Dreh- und Angelpunkt und somit der Ort mit dem meisten Traffic. Durch die Straßenbahnlinie 1 gelangen Sie von hier aus in 15 min direkt in die Innenstadt. Zudem grenzt der Stadtteil an die Autobahn A5, was für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte spricht.
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Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.
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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.
Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.
Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.
BRUMANI ist ein von der IHK anerkannter Ausbildungsbetrieb.
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