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Energieausweis erstellen
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Was ist ein Energieausweis?
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet. Es gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die energetische Qualität des Gebäudes. Der Ausweis enthält Informationen über den Energiebedarf für Heizung, Warmwasser und Lüftung.
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welchen energieausweis brauche ich?
Für Neubauten ist gesetzlich der Energiebedarfsausweis erforderlich. Dieser Ausweis ist auch für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten vorgeschrieben, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde, sofern das Gebäude nicht den Standards der Wärmeschutzverordnung von 1977 entspricht. Bei allen anderen Gebäuden kann auch ein Energieverbrauchsausweis ausgestellt werden, der auf den tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre basiert.
Der Verbrauchsausweis
Der Verbrauchsausweis verwendet die tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten drei aufeinanderfolgenden Jahre, einschließlich Heiz-, möglicherweise Warmwasser- und Stromkostenabrechnungen. Er beruht somit stark auf dem individuellen Nutzungsverhalten der Bewohner. Im Gegensatz zum Bedarfsausweis, der die energetischen Eigenschaften des Gebäudes selbstständig bewertet, bietet der Verbrauchsausweis einen direkten Einblick in den realen Energieverbrauch über einen bestimmten Zeitraum.
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VERBRAUCHsausweis
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Geben Sie allgemeine Informationen für den Energieausweis ein, den Sie erstellen möchten.
Achtung: Sie können die Adress-Angaben unten im Nachhinein nicht mehr ändern. Achten Sie also auf die Korrektheit Ihrer Eingaben.
Ihren Energieausweis erhalten Sie nach Bestellabschluss per Mail zugesendet.
Der Bedarfsausweis
Der Bedarfsausweis ermittelt die Energiekennwerte eines Gebäudes anhand seiner baulichen Merkmale wie Wärmedämmung und Heizungsanlage. Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis, der auf dem tatsächlichen Energieverbrauch basiert, bietet der Bedarfsausweis eine genauere Einschätzung, da er unabhängig vom individuellen Nutzungsverhalten der Bewohner ist. Daher wird der Bedarfsausweis besonders für neuere Gebäude oder solche mit umfassenden energetischen Sanierungen empfohlen, um eine präzise Analyse der energetischen Effizienz zu ermöglichen.
Bedarfsausweis erstellen
Geben Sie allgemeine Informationen für den Energieausweis ein, den Sie erstellen möchten.
Achtung: Sie können die Adress-Angaben unten im Nachhinein nicht mehr ändern. Achten Sie also auf die Korrektheit Ihrer Eingaben.
Ihren Energieausweis erhalten Sie nach Bestellabschluss per Mail zugesendet.
Wer benötigt einen Energieausweis?
Der Energieausweis dient zur energetischen Bewertung eines Gebäudes – das heißt, er gibt Aufschluss über die jeweilige Energieeffizienz und soll der besseren Vergleichbarkeit im Immobilienmarkt dienen.
Immobilieneigentümer, die ihre Immobilie vermieten, verkaufen, verpachten oder leasen möchten, sind gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis zu besitzen. Diese Anforderung stellt sicher, dass potenzielle Mieter oder Käufer bereits vor der Besichtigung über die energetische Qualität des Gebäudes informiert sind.
Die folgenden Informationen aus dem Energieausweis müssen in Immobilienanzeigen enthalten sein, unabhängig davon, ob sie in Printmedien oder im Internet veröffentlicht werden:
- Die Art des Energieausweises (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis)
- Der im Energieausweis angegebene Endenergiebedarfs- bzw. Endenergieverbrauchswert
- Die wesentlichen Energieträger, die für die Heizung verwendet werden
- Das Baujahr des Gebäudes, wie es im Energieausweis angegeben ist
- Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes
Alle Fragen rund um den energieausweis!
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes bewertet. Es gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die energetische Qualität des Gebäudes. Der Ausweis enthält Informationen über den Energiebedarf für Heizung, Warmwasser und Lüftung.
| Baujahr des Objektes | Anzahl der Wohneinheiten | Energieausweis erforderlich |
|---|---|---|
| Bis 1977 | 1 – 4 | Bedarfsausweis |
| Bis 1977 | 5 oder mehr | Wahlrecht |
| Bis 1977 | Alle | Wahlrecht |
| 1978 – 2008 | 1 – 4 | Wahlrecht |
| 1978 – 2008 | 5 oder mehr | Wahlrecht |
| 1978 – 2008 | Alle | Wahlrecht |
| Ab 2009 | 1 – 4 | Wahlrecht |
| Ab 2009 | 5 oder mehr | Wahlrecht |
| Ab 2009 | Alle | Wahlrecht |
Ausnahmen:
- Denkmalschutz
- Gebäude unter 50 qm
- Nicht regelmäßige Nutzung
- Gebäude für besondere Zwecke (z.B. Ställe, Kirchen)
Der Preis für unseren Verbrauchsausweis liegt bei 59,95€ (inkl. MwSt.)
Der Preis für unseren Bedarfsausweis bei 109,95€ (inkl. MwSt.)
Die Energieeffizienz kann durch verschiedene Maßnahmen verbessert werden, wie z.B.:
- Dämmung von Dach, Wänden und Keller
- Austausch alter Fenster und Türen
- Modernisierung der Heizungsanlage
- Installation einer Solarthermie- oder Photovoltaikanlage
- Einsatz energiesparender Beleuchtung und Geräte
Wenn bei Verkauf oder Vermietung eines Gebäudes kein Energieausweis vorgelegt wird, kann dies zu Bußgeldern führen. Die Strafen können je nach Land unterschiedlich hoch sein, in Deutschland beispielsweise bis zu 15.000 Euro. Es ist daher wichtig, den Energieausweis rechtzeitig zu beantragen und bereitzuhalten.
Die Energieeffizienzklassen reichen von A+ (sehr effizient) bis H (wenig effizient). Diese Klassen basieren auf dem berechneten oder gemessenen Energiebedarf bzw. -verbrauch des Gebäudes und geben eine schnelle Übersicht über die energetische Qualität.
Ein Energieausweis darf nur von qualifizierten und zugelassenen Fachleuten ausgestellt werden, wie z.B. Architekten, Ingenieuren oder zertifizierten Energieberatern. Diese müssen die entsprechenden gesetzlichen Anforderungen erfüllen.
Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig. Danach muss ein neuer Ausweis erstellt werden, sofern keine wesentlichen Veränderungen am Gebäude vorgenommen wurden, die die Energieeffizienz beeinflussen.
Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme auf nationaler und regionaler Ebene, die energetische Sanierungen unterstützen. In Deutschland sind dies beispielsweise Programme der KfW-Bank und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Diese Programme bieten zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse für Maßnahmen zur Energieeinsparung und Nutzung erneuerbarer Energien.
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Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.
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