Immobilienmakler
Freiburg-Oberau

Immobilie kaufen und verkaufen in Freiburg-Oberau

Die perfekte Kombination aus City-Life und ruhiger, naturnaher Atmosphäre bietet der Stadtteil Oberau. Dieser grenzt sowohl an die Altstadt als auch an die Dreisam. Durch die Nähe zum Schlossberg gibt es die Möglichkeit, bei einem längeren Spaziergang die Aussicht vom Schlossberg auf die Metropole der Innenstadt zu genießen. Oberau ist ein sehr beliebter Stadtteil, dies wird nochmals durch die Bevölkerungsdichte von 5.363 Einwohner je Quadratkilometer verdeutlicht. Insgesamt wohnen hier etwa 6.800 Einwohner, auf einer Fläche von 1,28 Quadratkilometern.

BRUMANI Immobilien Freiburg Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Oberau

Als Immobilienmakler für Oberau (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Oberau und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar. Oder hinterlassen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Wir rufen Sie zurück.
Pierre Bruns
Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

Immobilienkauf in Freiburg-Oberau

Die perfekte Kombination aus City-Life und ruhiger, naturnaher Atmosphäre: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Oberau auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.

Lokale Highlights Oberau

Sehenswürdigkeiten Oberau

Eines der wenigen größeren verbliebenen Gewerbebetrieben in Oberau ist die Brauerei Ganter. Diese braut mitten in der Stadt ihr eigenes Bier und darf eigene Tiefbrunnen nutzen. Das Gelände mit dem großen Biergarten, der alten Bier Lagerhalle und dem Mälzereiturm kann mit einer Führung besichtigt werden.

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Das älteste Gebäude der Oberau, das Gasthaus zum Stahl, ist zugleich auch durch den dazugehörigen Biergarten ein sehr beliebter Ort zum Essen. Des Weiteren ist der Stadtteil beliebt durch seine Fahrtstrecke, welche direkt an der Dreisam nach Littenweiler führt. Hinzu kommt die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Hochschule für Musik.

Wohnen in Oberau

Wohnen in Oberau

Dieser Stadtteil hat den Aufstieg in die Topliga der Freiburger Wohnlagen geschafft, zumindest in Teilen des Bezirks. Die Lage von Oberau ist kaum zu überbieten, was sich auch in den Preisen in dieser Gegend widerspiegelt.

Entwicklung

Besonders stark hat sich Oberau bezüglich der Kartäuserstraße und ihr dazugehöriges Erscheinungsbild verändert. In dem einst durch Gewerbe geprägten Gebiet zwischen Schlossberg und Dreisam war einst Coats Mez ansässig, doch an die Nähseidenfabrik erinnert heute kaum noch etwas: Ende der 80er-Jahre wurden Verwaltung und Produktion ins Umland verlagert und ein Teil der Betriebsgebäude neuen Verwendungszwecken zugeführt. Heutzutage ist es unter anderem Top-Wohngebiet, da die Altstadt zu Fuß nur 10 min entfernt ist. Dadurch sind nicht nur die Mietpreise die letzten Jahre in die Höhe geschossen, auch als Immobilienkäufer müssen Sie sich auf einen Quadratmeterpreis von durchschnittlich 7.631 Euro einstellen.

Verkehrslage

Zwei Straßenzüge nehmen den Durchgangsverkehr auf: Die durch die neue Tunneltrasse der B31-Ost vom überregionalen Durchgangsverkehr nun entlastete Schwarzwaldstraße, auf der auch die Stadtbahnlinie 1 für bequeme Verbindungen in andere Stadtgebiete sorgt, und die Kartäuserstraße, die nach dem Neubau der Bundesstraße verkehrsberuhigt wurde. Ein Radschnellweg entlang der Dreisam verbindet den Stadtteil mit den westlichen Stadtgebieten und im Osten mit den dort liegenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und dem Dreisamtal.

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Lage von Oberau ist kaum zu überbieten, was sich auch in den Preisen in dieser Gegend widerspiegelt.

Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!

 Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße 12a, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.

In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.

Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. -Fr. 09-18 Uhr.

Wir sind unter +(49) 761 7699030 jederzeit für Sie erreichbar.