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Immobilienmakler Freiburg Zähringen

Immobilienverkauf in Freiburg Zähringen

Der älteste Ort Freiburgs befindet sich im Norden Herderns. Die Burg Zähringens wurde erstmals 1080 in einer Schrift erwähnt und ein urkundlicher Nachweis findet sich erstmals 1128. Zähringen wurde am 1. Januar 1906 in die Stadt Freiburg eingemeindet. Der Stadtteil befindet sich am Fuße der Burg Zähringen, welche heute nur noch eine Ruine auf 478 Meter über NN ist. Der Stadtteil ist zudem eine sehr beliebte Wohngegend mit einer schönen Hanganlage und erstreckt sich über 3,13 Quadratkilometer. Ende 2017 verzeichnete Zähringen 9.375 Einwohner, das ist eine Bevölkerungsdichte von 2995 Einwohner je Quadratkilometer.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Zähringen

Als Immobilienmakler für Zähringen (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Zähringen und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Zähringen und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Zähringen

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Zähringen Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Zähringen

Die Burg Zähringen ist im Besitz der Stadt Freiburg, befindet sich allerdings bei Gundelfingen (Landkreis Breisgau-Hochscharzwald). Schon in der Neusteinzeit war der Zähringer Burgberg von Siedlern besiedelt. Graph Berthold II war Bauherr der Burg, welche im Laufe der Jahre oft eingenommen und zerstört worden ist. Heute können Besucher nur noch den zinnengekrönten Rundturm aus dem 13. Jahrhundert besteigen.

Top Locations in Zähringen

Zähringen bietet neben einer guten Gastronomie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und die direkte Verkehrsverbindung in die Innenstadt. Durch die direkt angrenzenden Waldgebiete haben Sie die Möglichkeit, nach einem stressigen Arbeitstag einfach mal bei einem gemütlichen Waldspaziergang den Alltag hinter sich zu lassen.

Wohnen in Zähringen

In diesem Bezirk, welcher nördlich von Herdern liegt, überwiegen gute und mittlere Wohnlagen. Durch die große Nachfrage sind auch hier die Preise stark gestiegen. Zudem gibt es im schönen Zähringen viele Gaststätten und Café ’s.

Entwicklung

Der Stadtteil entwickelte sich im Laufe der Jahre zu einem beliebten Wohnort der Freiburger, da man schnell in der Innenstadt ist, aber auch gleich in den umliegenden Dörfern im Norden von Freiburg. Wie in den meisten Stadtteilen Freiburg ist in Zähringen ebenfalls eine deutliche Preiserhöhung zu verzeichnen. Im ersten Quartal von 2022 mussten Käufer hier mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 5.800 Euro pro Quadratmeter rechnen. Die Mietpreise werden bis 2023 schon über 14 Euro pro Quadratmeter sein.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Der Stadtteil grenzt direkt an die B3 und liegt im Norden von Herdern. Durch die Straßenbahnlinie 4 kommen Sie in 20 min direkt in die Freiburger Innenstadt. Die Linie fährt zu dem seit dem Jahre 2015 von der Messe aus bis zum Ortsrand von Zähringen.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Zähringen aus erreichen Sie in ca. 8 min (3 km) unser Büro in der Waldkircher Straße, 79106 Freiburg im Breisgau. Von der Reutebachgasse aus gelangen Sie über die Rotackerstraße und die Händelstraße bis zur Habsburgerstraße. Danach folgen Sie gerade aus der Stefan-Meier-Straße bis zur Ecke Rennweg. Diesem folgend kommen Sie nach ein paar Hundert Metern auf die Waldkircher Straße. Im Kreisverkehr nehmen Sie die Ausfahrt Neulindenstraße. Danach biegen Sie direkt zweimal rechts ab. Danach befinden Sie sich vor unserem Büro in den Zollhallen.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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