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Immobilienmakler
Freiburg-Stühlinger

Für Verkäufer: Kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie

Immobilie kaufen und verkaufen in Freiburg-Stühlinger

Hinter der blauen Brücke am Bahnhof liegt der Stadtteil Stühlinger. Dieser ist in zwei Bezirke, Stühlinger-Eschholz und Alt-Stühlinger, aufgeteilt. Er liegt westlich der Altstadt, erstreckt sich über 1,74 Quadratkilometer und bietet fast 15.700 Einwohnern Wohnraum. Der Ortsteil ist sehr bunt und vielfältig, weshalb er bei Studenten und Berufsanfängern sehr beliebt ist. Nicht nur die Vielfalt spricht die jungen Einwohner an, sondern auch die ideale Lage, da die Innenstadt und die Universität sehr bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden können.

BRUMANI Immobilien Freiburg Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Stühlinger

Als Immobilienmakler für Stühlinger (Freiburg), die Umgebung sowie für die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Stühlinger und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar. Oder hinterlassen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Wir rufen Sie zurück.
Joachim Niehaus
Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

ImmobilienBewertung für Freiburg-Stühlinger

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Immobilien in Freiburg-Stühlinger sind sehr gefragt! Doch wie sehr genau? Lassen Sie jetzt den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. In nur wenigen Minuten finden Sie mit unserer kostenlosen online Immobilienbewertung heraus, wie viel Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Stühlinger wert ist. Nach einigen kurzen Fragen erhalten Sie die ermittelte Preisspanne für Ihre Immobilie kostenfrei per E-Mail. Mit dabei ist außerdem ein Überblick über die regionale Marktlage. Für mehr Details und eine genauere Analyse Ihres Immobilienwertes kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per E-Mail.

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Pierre Bruns | Geschäftsführer BRUMANI Immobilien GmbH

Immobilienkauf in Freiburg-Stühlinger

Hinter der blauen Brücke am Bahnhof: Dieser wunderschöne Stadtteil hat einiges zu bieten! Wird er auch Ihr neues Zuhause? Jeden Tag führen wir neue, spannende Immobilien zum Kauf in Stühlinger auf unserer Objektseite auf. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.

Lokale Highlights Stühlinger

Sehenswürdigkeiten Stühlinger

Die Wiwilíbrücke oder auch ,,blaue Brücke‘‘ genannt, verbindet den Freiburger Stadtteil Stühlinger mit der Altstadt. Die Brücke steht unter Denkmalschutz und wird von bis zu 10.000 Radfahrern pro Tag genutzt.

TOP Locations in Stühlinger

Ein weiteres Symbol des Stadtteils befindet sich gleich hinter der blauen Brücke: die Herz-Jesu-Kirche am Stühlingerplatz. Das Highlight des Viertels ist jedoch ohne Zweifel die Eschholzstraße, in der sämtliche Kneipen und hippe Bars den Rhythmus angeben. Hinzu kommt das E-Werk, welches einer der größten Veranstaltungsorte von Freiburg ist.

Wohnen in Stühlinger

Wohnen in Stühlinger

Der im Zweiten Weltkrieg stark zerstörte Stadtteil zwischen Bahnhof und Innenstadt hat sich mittlerweile zu einem Multikulti-Flair als Freiburgs Schwabing etabliert. Zudem gibt es eine super Verkehrsanbindung und ein sehr großes und umfangreiches Immobilienangebot. Hier freuen sich die Immobilienverkäufer der letzten Jahre besonders, da durch die erhöhte Nachfrage seit Mitte der 2000 Jahre die Immobilienpreise stark gestiegen sind. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 5.000 Euro und wird mit einer kleinen Korrektur bis 2023 stetig steigen. Die Mietpreise werden bis Ende 2023 auf die 14,5 Euro pro Quadratmeter zu gehen. 

Entwicklung

Im Stühlinger leben zum großen Teil Studenten und junge Berufstätige. Preislich ist das Stühlinger unter den Mieten der Trendviertel Wiehre und Herdern und wer gezielt auswählt, kann hier relativ günstig wohnen. In diesem Stadtteil reicht die Palette von verbliebenen Altbauten bis hin zur modernisierten Eigentumswohnung. Die Einwohnerdichte ist im Stühlinger, sowohl im Alt-Stühlinger als auch im Stühlinger-Eschholz über dem Durchschnitt Freiburgs. Wobei der Alt-Stühlinger mit seinen 9.118 Einwohnern eine Einwohnerdichte von 107,9 Einwohnern pro Quadratkilometer mehr als doppelt so hoch wie die gesamte Bevölkerungsdichte von Freiburg ist.

Verkehrslage

Vier der fünf Freiburger Straßenbahnlinien (1, 2, 3, 4) führen durch den Stühlinger – von der Innenstadt über die Stühlingerbrücke, die Gleisanlagen des Freiburger Hauptbahnhofs queren. Das Stadtzentrum ist zu Fuß und mit dem Fahrrad über die Stühlingerbrücke oder die danebenliegende Wiwilíbrücke zu erreichen. Weitere Verbindungen zur Innenstadt bestehen durch die Unterführung nördlich des Hauptbahnhofs zur Lehener Straße für Fußgänger und Radfahrer sowie am Zubringer Mitte und der Dreisam und – nur für Fußgänger – die Unterführung unter den Bahnsteigen des Hauptbahnhofs.

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Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Stühlinger und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Entdecke weitere Stadtteile von Freiburg

Freiburg hat viel zu bieten und das nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um einen Eindruck von Freiburg zu bekommen!

 Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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Anfahrt Brumani Immobilien

BRUMANI Immobilien Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau.

Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie uns am besten über die Isfahanallee oder von Westen kommend über die Berliner Allee/Neunlindenstraße.

In der Nähe befinden sich die Haltestellen Freiburg, Kaiserstuhlstr. Mitte oder Eichstetter Str., die zu Fuß nur wenige Minuten entfernt sind.

Zu Fuß sind es ca. 30 Minuten in die Altstadt Freiburg.

Wenn Sie Ihr Haus oder eine Immobilie in Freiburg verkaufen wollen, sind wir für Sie der Makler des Vertrauens.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. -Fr. 09-12 und Uhr 13-18 Uhr.

Wir sind unter +(49) 761 7699030 jederzeit für Sie erreichbar.